$

2.1058 руб.

2.4041 руб.

Р (100)

3.1947 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Актуально

Недвижимость во мгле

24.07.2012

Беларусь заняла 94 место из 97 в мировом рейтинге прозрачности рынков недвижимости, свидетельствуют результаты исследования консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).

Индекс прозрачности мировых рынков недвижимости Global Real Estate Transparency, впервые опубликованный в 1999 г., составляется компанией Jones Lang LaSalle и ее подразделением LaSalle Investment Management каждые два года на основе совокупности рыночных данных и информации, собранной путем опроса международного бизнес-сообщества.

Самым прозрачным рынком недвижимости, по оценке JLL, в 2012 г. стали США, набравшие 1,26 балла. За ними с небольшим отрывом идут Великобритания (1,33) и Австралия (1,136). В категорию «с высокой прозрачностью» входят также Нидерланды, Новая Зеландия, Канада, Франция, Финляндия, Швеция и Швейцария.

«Результаты исследования за 2012 г. свидетельствуют, что сейчас возобновился процесс повышения прозрачности рынков недвижимости после замедления, наблюдавшегося во время финансового кризиса 2008–2009 гг.», — отмечается в докладе JLL. Однако эта тенденция не затронула постсоветские страны. Так, Москва опустилась с 31 места в прошлогоднем рейтинге на 37 (2,9 балла), Санкт-Петербург — с 35 на 44 (3,04), а рынок российских региональных городов — с 43 на 54-е (3,28 балла). Авторы исследования объясняют это не ухудшением ситуации в стране, а динамичным повышением прозрачности некоторых развивающихся рынков, стартовавших с низкой базы. По мнению регионального директора, начальника отдела финансовых рынков и инвестиций JLL в России и СНГ Тома Девоншир-Гриффина, в России уровень прозрачности рынка недвижимости в 2012 г. немного повысился по сравнению с 2010-м. Так, договоры на рынке недвижимости стали четкими и прозрачными, в результате чего выросла эффективность правовой защиты всех участников сделок.

В итоге Россия оказалась в группе стран с «полупрозрачным» рынком недвижимости вместе с Украиной, занявшей 61 место (3,46 балла). Казахстан, набравший 4,09 балла, разместился на 83 месте (годом ранее — 70) в группе с низким уровнем прозрачности рынка недвижимости.

В прошлогоднем рейтинге Беларусь замыкала эту группу, занимая 78 место (4,48 балла). Теперь же мы опустились на 94 место (4,52 балла) и «перекочевали» в список стран с наиболее непрозрачными рынками недвижимости вместе с такими государствами, как Венесуэла, Монголия, Тунис, Гана, Ирак, Пакистан, Алжир, опередившие нашу страну, и Ангола, Нигерия и Судан, где, по мнению JLL, дела обстоят еще хуже.

Источник: joneslanglasalle.com


Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях