Не платишь — отдай землю

Правительство определило особенности проведения публичных торгов по реализации земельных участков, являющихся предметом ипотеки.

   В соответствии с постановлением Совета Министров от 28.10.2008 № 1599 (рег. № 5/28613 от 30.10.2008) публичные торги по реализации таких участков проводятся:

• судебными исполнителями в отношении земли, на которую обращено взыскание по решению суда;
• банками-залогодержателями, залогодателями либо специализированными организациями, уполномоченными нотариально удостоверенным соглашением об удовлетворении требований залогодержателя путем обращения взыскания на тот или иной участок;
• банками-залогодержателями от имени залогодателей в случае неисполнения последним обязательства, обеспеченного ипотекой земельного участка.

  Начальная цена земельного участка устанавливается в размере его стоимости, определенной решением суда или соглашением между залогодержателем и залогодателем, и не может быть ниже кадастровой стоимости на дату заключения договора об ипотеке.

  Публичные торги проводятся в форме открытых аукционов.

  Из средств, вырученных от реализации участка, возмещаются расходы на организацию и проведение торгов, погашаются обязательства перед залогодержателями, заявившими свои требования к залогодателю до проведения торгов с учетом преимущественных прав требования. Оставшиеся средства перечисляются залогодателю.

  Решение о распределении средств, вырученных от реализации земельного участка, может быть обжаловано залогодержателями в суд в течение 30 рабочих дней с даты его принятия. А само постановление вступает в силу с 27.12.2008 г.