Юридическим лицам
21.09.2004 3 мин на чтение
мин
НДС и компенсация за домовладение
В соответствии с Законом "О социальной защите граждан, пострадавших от катастрофы на Чернобыльской АЭС" гражданам, эвакуированным и отселенным из зон эвакуации, первоочередного отселения и последующего отселения, выплачивается денежная компенсация за...
В соответствии с Законом "О социальной защите граждан, пострадавших от катастрофы на Чернобыльской АЭС" гражданам, эвакуированным и отселенным из зон эвакуации, первоочередного отселения и последующего отселения, выплачивается денежная компенсация за утраченное в связи с переселением имущество. Какой индекс должен применяться для оценки домовладений граждан при определении размера компенсации?
Согласно подп.2.12 п.2 ст.3 Закона "О налоге на добавленную стоимость" освобождаются от налогообложения обороты по реализации на территории РБ объектов жилищного фонда и работ по строительству и ремонту названных объектов.
В соответствии с подп.1.1 п.1 решения Гомельского облисполкома от 26.02 1999г. № 142 при оценке сносимых в связи с изъятием земельных участков для государственных и общественных нужд жилых домов, строений, сооружений, зеленых насаждений, принадлежащих гражданам, а также для определения размера компенсации за них при отселении из зон радиоактивного загрязнения к ценам 1991 г. применяется индекс изменения стоимости строительно-монтажных работ, ежемесячно определяемый Минстройархитектуры.
Названные индексы рассчитываются как с НДС для объектов, подлежащих налогообложению, так и без налога для объектов, освобожденных от налогообложения.
Согласно СТБ 1154-99 "Жилище. Основные положения" в жилищный фонд не включаются помещения, предназначенные для сезонного проживания (дачные и садовые домики, дома, квартиры, номера для отдыха в профилакториях, домах отдыха, кемпингах и т.п.).
Вместе с тем в соответствии с разъяснением Минстройархитектуры от 4.07.2002г. № 04-2/4-4237 и п. 2.18 СНиПа 2.08.01-89 "Жилые здания" в государственном и кооперативном строительстве в сельских населенных пунктах на приквартирных участках одноквартирных и блокированных домов для каждой квартиры следует предусматривать хозяйственные постройки для инвентаря и твердого топлива, для содержания скота и птицы, а также погреб.
Таким образом, при оценке жилых домов, а в сельских населенных пунктах - и хозяйственных построек для инвентаря и твердого топлива, для содержания скота и птицы, а также погребов, принадлежащих гражданам, отселенным из зон эвакуации, для определения размера денежной компенсации следует применять индекс без НДС. При оценке дач и гаражей - индекс с НДС.
