Налог на недвижимость, земельный и экологический налоги в 2018 году

Как известно, в 2018 году плательщикам придется обойтись без масштабных изменений в Налоговый кодекс (далее – НК), вступление в силу которых отнесено на начало следующего года. Более того, проект изменений в НК, который мы активно обсуждали в прошлом году (см., например, «ЭГ» № 56 от 01.08.2017 «Налоги-2018: земля и недвижимость»), скорее всего, будет отправлен «в корзину», поскольку их разработка поручена совсем другим специалистам.

Пока же нам придется при исчислении и уплате налога на недвижимость, земельного и экологического налогов, как, впрочем, и всех остальных налогов и сборов, руководствоваться «старым» НК и Указом Президента от 25.01.2018 № 29 «О налогообложении» (далее – Указ № 29). Последним актом внесены лишь точечные изменения, без которых в текущем году, по мнению его разработчиков, обойтись было нельзя.

Налог на недвижимость

Состав плательщиков налога на недвижимость, объекты налогообложения этим налогом, ставки и льготы по нему, равно как и порядок исчисления и уплаты, Указ № 29 не затронул. Но некоторые уточнения данным законодательным актом все-таки были внесены. Так, по общему правилу, установленному ч. 3 ст. 188 НК, местные Советы депутатов имеют право увеличивать (уменьшать) не более чем в два с половиной раза ставки налога на недвижимость отдельным категориям плательщиков, за исключением случая, указанного в ч. 5 ст. 188 НК. В свою очередь, ч. 5 ст. 188 НК предусмотрено, что областные (Минский городской) Советы депутатов имеют право увеличивать (но не более чем в 10 раз) ставки налога на недвижимость по неиспользуемым (неэффективно используемым) капитальным...