$

2.1028 руб.

2.4584 руб.

Р (100)

3.1371 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Недвижимость

Ломать или белить?

18.01.2008

Порядок принятия исполкомом решения о сносе, либо о продолжении строительства, либо о принятии в эксплуатацию и регистрации одноквартирного, блокированного жилого дома, нежилой постройки на придомовой территории с предоставлением при необходимости земельного участка гражданину, осуществившему самовольное строительство, определен соответствующим Положением, утвержденным постановлением Совмина от 22.12.2007 № 1802 (рег. № 5/26487 от 3.01.2007).

Чтобы получить такое решение гражданину необходимо представить в исполком заявление, документ, подтверждающий право на земельный участок (если таковой имеется), план застройки в границах земельного участка и смежных землепользований (при отсутствии документального подтверждения права на землю), заключение по надежности, несущей способности и устойчивости конструкции самовольной постройки — для жилых домов высотой более двух этажей.

Для рассмотрения заявления исполком назначит комиссию, в состав которой должны быть включены еще и представители территориальных органов архитектуры и градостроительства, госпожар- и госсаннадзора. Комиссия изучит документы, обследует постройки и сделает заключение: сносить либо достроить и принять в эксплуатацию.

Если необходим снос, комиссия готовит проект соответствующего решения исполкома.

При возможности продолжения строительства, опять-таки после составления необходимого заключения, комиссия определит перечень организаций, выдающих технические условия на инженерно-техническое обеспечение объекта строительства, и направит этим организациям запросы о предоставлении таких техусловий. Они, заметим, предоставляются на безвозмездной основе.

Приемка в эксплуатацию самовольной постройки осуществляется после оформления документа, подтверждающего право на земельный участок, и проектной документации. И та, и другая процедуры подробно прописаны в постановлении правительства.

Одноквартирные жилые дома, квартиры в блокированных домах могут приниматься в эксплуатацию без выполнения в полном объеме работ по внутренней отделке помещений (наклейка обоев, покраска, облицовка), покрытия полов (кроме дощатых), встроенной мебели, установки внутренних дверных блоков, предусмотренных проектной документацией сантехприборов и оборудования (кроме унитазов и ванн), электроплит, возведения нежилых построек на дворовой территории, покрытий проездов и дорожек, ограждений и озеленения, если это не препятствует нормальной эксплуатации домов или квартир. А вот работы по инженерному обеспечению здания должны быть выполнены полностью.

Татьяна АБРАМОВИЧ