$

2.0882 руб.

2.4544 руб.

Р (100)

3.1726 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Недвижимость

Льготный кредит на жилье

23.09.2008

Льготное кредитование жилья в республике осуществляется с 1996 года. Указом Президента от 14.04.2000 № 185 «О предоставлении гражданам льготных кредитов на строительство (реконструкцию) или приобретение жилых помещений» (далее — Указ № 185) был установлен единый порядок предоставления таких кредитов различным категориям населения. За прошедшее время документ претерпел несколько дополнений и изменений. Последние, внесенные Указом от 10.07.2008 № 382, позволили решить ряд проблем для лиц, желающих улучшить свои жилищные условия, но остававшихся до сих пор вне правового поля.

На вопросы, возникающие у таких граждан, отвечает начальник отдела инвестиционных жилищных программ и жилищного строительства Минстройархитектуры Татьяна ЗАТУРЕНСКАЯ.

Гражданин состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в организации. В ней в соответствии с коллективным договором на учет ставят тех, кто имеет на члена семьи менее 20 м2 общей площади жилых помещений. При расчете данного показателя суммируется вся площадь таких помещений, находящихся в данном населенном пункте в собственности или в пользовании гражданина и членов его семьи, с которыми он принимался на учет нуждающихся. Можно ли такому застройщику претендовать на получение льготного кредита в АСБ «Беларусбанк»?

Гражданин строил квартиру вместе с женой и ее родителями. Ответственным квартиросъемщиком и получателем льготного кредита был отец супруги (тесть). После постройки квартиры, но до выплаты всей кредитной суммы гражданин оформил развод. Может ли он претендовать на раздел остатка льготного кредита с предоставлением права самому выплачивать свою долю?

Состою на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту работы. В исполкоме на очередь не становилась. Есть ли смысл сделать это сейчас и не потеряю ли при этом право на получение льготного кредита?

Многодетная семья проживает в сельском населенном пункте, строительство жилья в котором не ведется. Подходящий дом для покупки нашла в другом селении. Можно ли переехать на новое место жительства, но сохранить очередь в прежнем населенном пункте?

Многодетная семья в 2007 г. построила с использованием господдержки четырехкомнатную квартиру. В августе 2008 г. в нее была прописана бабушка, проживавшая в сельской местности. Семья снова стала нуждающейся. Однако исполком не включает семью в списки на внеочередное получение жилья с учетом прописанной бабушки. Прав ли он?

В каком порядке можно продать выделенную судом долю квартиры (построена с привлечением льготного кредита по Указу № 185)?

Гражданин с использованием льготного кредита построил квартиру общей площадью меньше 15 м2 на члена семьи. Через год после вселения обратился в исполком для постановки на учет нуждающихся, но документы от него не приняли. На каком основании?
 
Ответы на вышеприведенные вопросы читайте в печатной версии "ЭГ".