$

2.0788 руб.

2.4500 руб.

Р (100)

3.1389 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Актуально

Кто распорядится госимуществом©

06.07.2012

В Беларуси упрощаются процедуры принятия решений о распоряжении недвижимым имуществом, находящимся в государственной собственности. Для этого в соответствии Указом № 294 «О порядке распоряжения государственным имуществом», подписанным Президентом страны 4 июля, перераспределяются полномочия органов власти.

В документе объединены основные нормы указов от 14.09.2006 № 575 «О порядке распоряжения государственным имуществом», от 13.02.2007 № 77 «О некоторых вопросах понижения начальной цены продажи имущества, находящегося в республиканской собственности», от 27.02.2007 № 108 «О некоторых мерах по вовлечению в хозяйственный оборот неиспользуемого государственного имущества».

Принятие решений об отчуждении и залоге недвижимого и движимого имущества в зависимости от стоимости предусматривается возложить на правительство и республиканские органы госуправления, а о сдаче в аренду предприятий, передаче в пределах республиканской собственности и в доверительное управление акций предприятий — на Совет Министров. На принятие решений об отчуждении на возмездной основе, включая продажу на аукционе с установлением начальной цены в 1 базовую величину (БВ), и о безвозмездной передаче в частную собственность для реализации инвестиционных проектов неиспользуемого и неэффективно используемого имущества, включенного в соответствующий перечень, находящегося в собственности Республики Беларусь, предусматривается уполномочить облисполкомы и Мингорисполком. Последние получают возможность вносить предложения об отчуждении имущества республиканской собственности на рассмотрение президиума Совмина. Средства, полученные от отчуждения такого имущества, будут направляться в республиканский и региональные бюджеты в равных долях.

Непредставление или несвоевременное представление информации о неиспользуемом и неэффективно используемом имуществе для включения в соответствующий перечень влечет наложение штрафа на должностных лиц республиканских и коммунальных юридических лиц в размере до 50 БВ, а непринятие мер по распоряжению имуществом в целях вовлечения его в хозяйственный оборот — наложение штрафа на руководителей государственных органов и организаций, председателей облисполкомов и Мингорисполкома в размере до 25 БВ.

После первых нерезультативных либо несостоявшихся торгов начальная цена продажи недвижимого госимущества будет понижаться на 20%, после вторых — на 50%, после третьих — на 80%. После четвертых нерезультативных либо несостоявшихся торгов имущество будет выставляться на аукцион с начальной ценой продажи в 1 БВ. В последнем случае обязательными условиями продажи будут осуществление покупателем на этих объектах предпринимательской деятельности и запрет на их отчуждение до выполнения им условий договора купли-продажи. Поскольку зачастую объекты, приобретаемые за 1 БВ, находятся в таком состоянии, что целесообразнее их снести и построить новые здания, чем ремонтировать или реконструировать, указом предусмотрено предоставление покупателю этой возможности.

С учетом практики проведения торгов по продаже имущества с начальной ценой в 1 БВ в малых и средних населенных пунктах, сельской местности предусмотрена возможность участия физических лиц в таких аукционах.

Указом предусмотрена продажа госимущества арендатору только по рыночной стоимости, отчуждение на возмездной основе без проведения аукциона либо конкурса, внесение имущества в виде неденежного вклада в уставный фонд негосударственного юридического лица. Предусмотрено также предоставление права преимущественного приобретения госимущества субъектам предпринимательской деятельности, арендующим его не менее 3 лет, по рыночной стоимости с рассрочкой платежа на 5 лет. При этом рыночная стоимость имущества должна быть уменьшена на затраты, понесенные арендатором на улучшение состояния и потребительских качеств такого объекта, если указанные улучшения учтены при определении рыночной стоимости и арендатору эти затраты не возмещались.

Анастасия ГРИГОРЬЕВА


Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях