$

2.0788 руб.

2.4500 руб.

Р (100)

3.1389 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Актуально

Крыша дала течь

27.02.2009

Правительство поставило задачу на фоне мирового кризиса и падения цен снизить стоимость строящегося жилья в Беларуси. Вместе с тем в республике пока так и не появился управленческий гений, который смог бы уменьшить себестоимость условного квадратного метра и при этом удержать отечественную высококвалифицированную рабочую силу от бегства на доходные российские и западноевропейские стройплощадки. Усугубляет старые проблемы и нарастающий инвестиционный дефицит. На каждом сегменте строительного рынка негативные тенденции проявляются по-разному, но наиболее тревожная ситуация складывается в сфере кровельных и гидроизоляционных работ.

Директор научно-производственного предприятия «СМИТ» Анатолий КОЗЕЛ считает сложившееся положение дел прямым следствием просчетов в формировании нормативно-технического режима, в котором сегодня функционирует отрасль.

- Анатолий Евгеньевич, бытует мнение, что мировой кризис играет на руку белорусским подрядным организациям. Наши специалисты, лишившиеся заработка в сопредельных государствах, опять появятся на стройплощадках Минска, Витебска, Могилева… Решит ли это кадровые проблемы в сфере кровельных и гидроизоляционных работ?

— Возможно, они и вернутся. Но первым делом поинтересуются своим предполагаемым заработком. Причем вопросы будут задавать не отраслевому РНТЦ, который разрабатывает ресурсно-сметные нормы, а мне и моим коллегам — непосредственным работодателям. А между тем согласно действующим нормам мы имеем право заплатить кровельщику при 100-процентном выполнении работ не более 0,53 USD/м2 за снятие старого и укладку нового рулонного материала. Скажу только, что коммерческие расценки за услуги штукатуров и плиточников, которые трудятся в несравненно более комфортных условиях, сегодня в 10 раз выше!

К слову, в ресурсно-сметные нормы относительно недавно внесены изменения, при этом расценки не повысились, а понизились. Так, ранее укладка российских рулонных материалов оценивалась в 1,56 USD/м2, а аналогичных белорусских — 0,58 USD/м2. Нормотворцы, как видим, не просто унифицировали расценки — они сделали это по нижней ценовой планке.

- И сколько в этих условиях может заработать кровельщик?

— Официально в 2008 г. никак не более 480 тыс. Br. Понятно, что мы изыскиваем все финансовые возможности, в т.ч. за счет собственной прибыли, чтобы довести заработок своих работников до среднерыночных показателей. При новом строительстве это еще как-то удается, но в коммунальном хозяйстве ситуация крайне тревожная. Даже если качество используемых исходных материалов не вызывает нарекания, то квалификация исполнителей остается весьма посредственной.

- Получается ли в нынешней ситуации сформировать достаточную выручку, чтобы уверенно чувствовать себя в финансовом плане?

— Еще несколько месяцев назад это удавалось сделать за счет финансового маневра — средства, полученные от одного заказчика, шли на финансирование работ на других объектах. Кассовые разрывы имели место всегда, но начиная с декабря минувшего года мы столкнулись с неплатежами со стороны своих давних и надежных партнеров, чего ранее никогда не было. Экономические трудности приобретают всеобщий глобальный характер. Плюс ситуацию обостряют наши давние дебиторы. К примеру, уже третий год не можем получить оплату (176 млн. Br) от одной государственной организации-заказчика. При том что был подписан акт приемки-передачи объекта и было признано, что установленная кровля соответствует требованиям строительных норм (СНБ).

- Анатолий Евгеньевич, в чем вы видите рецепт улучшения ситуации в вашей строительной подотрасли?

— Во-первых, это принятие ресурсно-сметных норм, которые будут отвечать реальным трудозатратам и позволят обеспечить оплату труда, соответствующую рыночным требованиям.

Во-вторых, это инновационный путь развития предприятий, внедрение устройств, позволяющих повысить производительность труда.

Беларусь располагает для этого всеми необходимыми интеллектуальными ресурсами. До начала 90-х годов в Минске успешно работал филиал союзного ВНИИ строительных машин и инструментов (сотрудники одного из научных направлений института, их авторские разработки составили основу нашей организации). Институт располагал развитой опытно-экспериментальной базой в столице и Волковыске, где в условиях реального производства обкатывались инженерные решения.

Кровельное оборудование, разнообразные инструменты были широко востребованы в строительстве и коммунальном хозяйстве. Тогда парк техники постоянно обновлялся, как, по идее, должен обновляться и сегодня. Но, к моему глубокому сожалению, в настоящий момент это делается преимущественно за счет импортных поставок. На выставках «Будпрагрэс» представляется ряд машин, выпущенных на российских заводах — при этом абсолютное большинство из них, порядка 60-80%, сделаны по проектной документации, которая некогда была разработана в Беларуси.

- Вероятно, отечественные потребители перспективных машин и инструментов могут и сами инвестировать в их производство?

— Здесь мы наблюдаем другой парадокс: организации, в интересах которых разрабатывается оборудование, лишены основных экономических стимулов к его приобретению. Действующие технологические карты и расценки предусматривают использование средств механизации лишь в минимальной степени, как в ветхозаветные времена ставка делается на ручной труд и самые примитивные инструменты (топоры и ломы).

Небольшие частные предприятия в лучшем случае могут включить в себестоимость использование грузоподъемного устройства К-1, которое способно транспортировать полезную массу не более 300 кг на высоту не более пяти этажей. Но как быть с эксплуатируемыми кровлями весом порядка 1000 кг/м2? Как быть со зданиями в 10-18 этажей? Без башенного крана никак не обойтись, но его аренду приходится оплачивать из собственной прибыли, т.к. фактические затраты в несколько раз превосходят расходы, заложенные в расценках.

- Теоретически расходы по переводу кровельно-гидроизоляционных работ на инновационный путь могли бы финансироваться из инновационного фонда Минстройархитектуры…

— Для заказчиков пока это не более чем очередная расходная статья. Дифференцированный подход к расчету отчислений в фонд не лучшим образом сказывается на комплексной застройке. Так, заказчик, осуществляющий финансирование, ничего не платит в инновационный фонд при возведении основного жилого здания, а за создание элементов инфраструктуры застройки в рамках единого проекта (к примеру, проведение гидроизоляции подземной автостоянки) обязан перечислить в фонд 13,5%. Так что вопросов, как видите, пока больше, чем ответов.

Беседовал

Владислав ПЛАТУН


Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях