Консервация основных фондов и налог на недвижимость

Постановлением Совмина от 2003-05-22 г. № 683 утверждено Положение о порядке консервации основных производственных фондов (далее - Положение). Руководствуясь этим документом, следует обратить особое внимание на следующие моменты. В соответствии с Положением срок консервации основных фондов устанавливается от 3 месяцев до одного года и исчисляется с даты утверждения акта о консервации, а продление срока консервации может быть не более чем на один год.

Под продлением срока консервации понимается дальнейшее их нахождение в состоянии консервации без проведения расконсервации. Повторной консервацией считается консервация, осуществляемая после проведения расконсервации. При этом повторная консервация допускается не ранее чем через 6 месяцев после проведения расконсервации на срок до одного года.

Решение о консервации основных фондов принимают республиканские органы государственного управления и иные государственные организации, подчиненные правительству, по предложению республиканских унитарных предприятий на основании технико-экономического обоснования и других документов. Такие решения оформляются в виде приказа республиканского органа государственного управления или иной государственной организации, подчиненной правительству.

Например, если возникла необходимость консервации основных производственных фондов предприятия, подчиненного Минпрому, то такое предприятие направляет этому министерству обоснование необходимости проведения такой консервации, а последнее готовит решение по этому вопросу. Само предприятие не наделено правом готовить такой документ.

Обратим внимание, что после утверждения акта о консервации основных фондов организация в течение одного месяца обязана представить его в Минэкономики для учета в Реестре имущества, находящегося в республиканской собственности, а также в налоговые органы, органы статистики.

Расконсервация основных фондов организаций проводится по решению органа, принявшего решение о проведении консервации. При необходимости по ходатайству руководителя организации может быть принято решение о досрочной расконсервации основных фондов в порядке, установленном Положением.

Что касается повторной консервации либо ее продлении, то в соответствии с Положением решение о продлении срока консервации принимается по предложению организаций органом, принявшим решение о проведении консервации. Решение о продлении должно в обязательном порядке согласовываться с Минэкономики, МНС, облисполкомом (Минским горисполкомом), на территории которых находятся основные фонды.

Обратим особое внимание, что предложение о продлении срока консервации должно быть внесено не позднее чем за месяц до истечения ее срока.

В аналогичном порядке принимается решение о повторной консервации основных фондов организаций. Вместе с тем одной из особенностей повторной консервации является то, что предложение о ее проведении вносится не ранее чем через 5 месяцев после расконсервации.

Что касается решения о консервации имущества, относящегося к основным фондам и находящегося в коммунальной или частной собственности, то оно принимается в порядке, установленном самим собственником, с уведомлением облисполкома (Минского горисполкома), на территории которого находятся основные фонды, и согласованием с ним срока консервации. Решение о консервации основных фондов, находящихся в частной собственности, не надо согласовывать с Минэкономики и МНС. Это же относится и к решению о продлении срока консервации основных фондов, принадлежащих названным организациям.

В соответствии со ст. 4 Закона "О налоге на недвижимость" основные фонды, законсервированные в порядке, установленном Совмином, освобождаются от обложения налогом на недвижимость.