Авторизуйтесь Чтобы скачать свежий номер №24(2718) от 29.03.2024 Смотреть архивы


USD:
3.2498
EUR:
3.5019
RUB:
3.5223
Золото:
229.1
Серебро:
2.56
Платина:
93.62
Палладий:
101.66
Назад
Юридическим лицам
07.02.2003 5 мин на чтение мин
Распечатать с изображениями Распечатать без изображений

КОММЕНТАРИЙ к Закону Республики Беларусь N 182-З от 4.01.2003г.

"О внесении изменений и дополнения в Закон Республики Беларусь "О платежах за землю"

"О внесении изменений и дополнения в Закон Республики Беларусь "О платежах за землю"

Законом от 4.01.2003г. N 182-3 "О внесении изменений и дополнения в Закон Республики Беларусь "О платежах за землю" (далее -- Закон) изменены ставки земельного налога по всем категориям плательщиков. Это вызвано тем, что в республике закончены работы по кадастровой оценке земель сельхозорганизаций.

Ставки налога на земли сельхозназначения при кадастровой оценке земли до 20 баллов установлены в размере 892 руб. за гектар пашни (в 2002г. -- 2096 руб.), т.е. снижены в 2,35 раза. В то же время при оценке начиная с 24 баллов и выше ставки повышаются. Например, при 24 баллах ставка определена в размере 2243 руб. (в 2002г. -- 2096 руб.), т.е. ставка выросла в 1,07 раза, от 32 до 40 баллов -- в 1,56 раза и т.д. (без учета увеличения налога на 38,3 руб. за каждый 0,1 балла оценки выше 21 балла).

Впервые отдельно установлены ставки на земли сенокосов улучшенные и природные, как и по пастбищам.

Законом дополнительно оговорено, что ставка земельного налога каждой 0,1 балла кадастровой оценки выше 21 балла увеличивается на 38,3 руб. для пашни и земельных участков, занятых многолетними плодовыми насаждениями, и на 26,3 руб. для улучшенных сенокосов и пастбищ.

Ставки налога на земли населенных пунктов определены, как и раньше, по категории населенных пунктов, но без подразделения для действующих объектов и для вновь размещаемых, т.е. установлен один размер ставки. Так, например, для города областного подчинения с населением свыше 100 тыс. жителей ставка земельного налога -- 4208 тыс.руб. за гектар, а в 2002г. для действующих объектов составляла 572,4 тыс.руб., т.е. рост ставки в 7,35 раза, и для вновь размещаемых соответственно -- 1334,3 тыс.руб., т.е. рост -- в 3,15 раза.

Средние ставки налога по районам по сравнению с прошлым годом также увеличены в 3 и более раз.

Если в 2002г. налог на земли промышленности, транспорта, связи, обороны и иного назначения, расположенные за пределами населенных пунктов, устанавливался в трехкратном размере средних ставок налога административного района на земли сельхозназначения, то в 2003г. он рассчитывается по ставкам налога на земли населенных пунктов, уменьшенным на коэффициенты к ставкам налога на земли перечисленных отраслей по категориям населенных пунктов в зависимости от расстояния от городской черты (в км). Например, если в 2002г. для объекта промышленности в Брестском районе земельный налог составлял 9090 руб. за гектар (1535 руб.: 10000 х 3 х 197388), то в 2003г. при расположении объекта на расстоянии 21 км от г.Бреста он составит 58800 руб. (588 тыс.руб. х 0,1), т.е. рост в 6,46 раза, при 11 км соответственно -- 117600 руб. (588 тыс.руб.х 0,2), т.е. рост в 12,9 раза, при 6 км -- 235200 руб. (588 тыс.руб.х 0,4), т.е. рост в 25,9 раза, и до 5 км -- 352800 руб. (588 тыс.руб. х 0,6), т.е. рост в 38,8 раза.

Обратим внимание, что в соответствии с п.2 ст. 46 Закона "О бюджете Республики Беларусь на 2003 год" в текущем году местные Советы имеют право увеличивать (уменьшать) ставки, предоставлять отдельным плательщикам -- физическим лицам льготы, устанавливать и изменять сроки уплаты земельного налога. При этом ставки этого налога для физических лиц могут быть увеличены (уменьшены) не более чем в два раза. Так, используя это право, Минский горсовет пунктом 19 решения от 2002-12-27г. N 273 "О бюджете города Минска на 2003 год" установил с учетом доступности, близости к центру города, развитости функций культурно-бытового обслуживания повышающие коэффициенты к ставкам земельного налога и арендной платы за землю по 5 экономико-планировочным зонам: I -- 5, II -- 4, III -- 3, IV -- 2 и V -- 1. Решение находится на регистрации в НРПА.

Кроме того, согласно Закону основанием для исчисления земельного налога и арендной платы за землю с 1.01.2003г. является также решение соответствующего исполнительного и распорядительного органа о предоставлении земельного участка.

Плательщики при предоставлении расчетов по платежам за землю к 1 марта текущего года обязаны учесть все изменения и дополнения, внесенные в Закон, а также решения местных Советов.
Распечатать с изображениями Распечатать без изображений
Разместить рекламу на neg.by