$

2.1058 руб.

2.4041 руб.

Р (100)

3.1947 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Резонанс

КАЖДОМУ ВЕДОМСТВУ-СВОЮ БАЗОВУЮ ВЕЛИЧИНУ?©

07.02.2012

Выступая 2 февраля 2012 г. на заседании коллегии Госкомимущества, первый заместитель председателя этого ведомства Сергей Пятков сообщил, что нас ждет изменение порядка определения размеров арендной платы. Если сейчас для арендодателей государственной формы собственности (а именно в их распоряжении находится большинство более или менее приличных помещений, сдаваемых в аренду в Беларуси) размер арендной платы привязан ко всем известной базовой величине, то в скором времени ситуация на арендном рынке кардинально поменяется.

«Предусмотрено отвязывание арендной платы от общеустановленной базовой величины и применение специальной базовой арендной величины. Такая мера необходима для недопущения резкого увеличения арендной платы с апреля 2012 г. с введением новой базовой величины, а также для того, чтобы сделать арендную плату предсказуемой», — отметил С.Пятков. Кроме того, на том же заседании первый зампред Госкомимущества сообщил, что работа над проектом указа по активизации вовлечения в хозяйственный оборот неиспользуемого госимущества находится на завершающей стадии. В частности, этим документом предусмотрена возможность приобретения арендаторами имущества, арендуемого ими более трех лет, с рассрочкой платежей.

Можно согласиться с тем, что единовременный рост арендной платы, причем сразу в разы, может нанести серьезный ущерб бизнесу в нашей стране, и в особенности субъектам малого предпринимательства. Кстати, арендаторы, снимавшие помещения у организаций негосударственной формы собственности, которые давно привязывают размер своей арендной платы к евро, уже столкнулись с подобной «революцией» в прошлом году после девальвации белорусского рубля. Многие не смогли ее пережить и были вынуждены сменить место своей дислокации.

Несомненно, меры для того, чтобы избавить арендаторов от попадания в сложное положение, принимать необходимо. Вот только путь для этого выбран, мягко говоря, чисто бюрократический. Ведь стоит утвердить специальную базовую величину для расчета арендной платы, как другие ведомства захотят ввести что-нибудь похожее для своих целей. Не столкнемся ли мы тогда с целым набором новых показателей, размер которых определяется лишь на основе сиюминутной целесообразности и не имеет никакого экономического содержания? Представьте себе, например, специальную базовую судебную или милицейскую величины, принимаемые для расчета госпошлины и штрафов за нарушение правил дорожного движения. Может, все-таки можно было найти выход из положения в рамках действующего законодательства?

Дмитрий КОРШУНОВ