$

2.0820 руб.

2.4488 руб.

Р (100)

3.1507 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Актуально

Как оплачивать риэлтерские услуги

30.03.2012

При расчете стоимости риэлтерской услуги, оказываемой по договорам, заключенным до 1.04.2012 г., должен использоваться размер базовой величины, действующий до этой даты. Соответствующие изменения в договор вноситься не должны. Такое разъяснение дало Министерство юстиции по вопросу определения размера оплаты риэлтерских услуг в связи с увеличением с 1 апреля размера базовой величины с 35 тыс. до 100 тыс. Br.

Постановлением Совмина от 14.03.2008 № 386 «О некоторых мерах по реализации Указа Президента Республики Беларусь от 28 февраля 2008 г. № 140» утверждены тарифы (ставки) на риэлтерские услуги, в т.ч. на риэлтерские услуги по содействию при заключении, исполнении, прекращении договоров купли-продажи объектов недвижимости.

В соответствии с подстрочными примечаниями к названным тарифам расчет стоимости риэлтерской услуги производится исходя из стоимости объекта недвижимости в базовых величинах (БВ), установленных на день заключения соответствующего договора. Следовательно, изменение размера БВ в соответствии с постановлением Совмина от 30.12.2011 № 1785 не влечет изменения стоимости услуг по договорам на оказание риэлтерских услуг, заключенным до 1.04.2012 г.

Согласно ст. 392 ГК договор должен быть приведен в соответствие с законодательством, если после его заключения принят акт законодательства, устанавливающий обязательные для сторон правила, отличные от тех, которые действовали при заключении договора.

Изменение размера БВ не является изменением обязательных для сторон правил, установленных постановлением Совмина № 386.


Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях