Документы для предоставления имущественного вычета
Работник организации (место основной работы) за счет кредитных средств осуществляет строительство квартиры. Кредит он получил в банке РБ как нуждающийся в улучшении жилищных условий. Для получения имущественного налогового вычета он представил справку из банка о платежах по кредитам за весь период погашения вместе с выпиской по лицевому счету кредитополучателя в соответствии с кредитным договором (погашение кредита осуществлялось через интернет-банкинг, м-банкинг).
Вправе ли организация на основании данной справки и выписки предоставить работнику указанный имущественный налоговый вычет?
Имущественный налоговый вычет, установленный подп. 1.1 п. 1 ст. 211 НК, предоставляется плательщику на основании документов, перечисленных в п. 2 ст. 211 НК.
Так, при получении физическим лицом в банке кредита на приобретение на территории РБ квартиры среди прочих документов физическому лицу необходимо представить документы, подтверждающие фактическое погашение (возврат) такого кредита (включая проценты по нему) (абз. 14 п. 2 ст. 211 НК). Вышеуказанные документы должны содержать информацию о фамилии, имени и отчестве (если таковое имеется) физического лица, сумме и дате оплаты, назначении платежа, если такие требования предусмотрены законодательством, регулирующим порядок оформления указанных документов (п. 4 ст. 211 НК).
В случае утери плательщиком документов на оплату налоговому агенту или налоговому органу представляется письменное подтверждение получателя денежных средств о поступлении таких средств с указанием фамилии, имени, отчества (если таковое имеется) плательщика, суммы и даты оплаты, назначения платежа (ч. 3 п. 4 ст. 211 НК).
При осуществлении плательщиком платежей, дающих ему право на получение имущественного налогового вычета, и использовании карточки посредством разнообразных каналов обслуживания, в т.ч. дистанционных, карт-чек или выписка будут одним из документов, позволяющих получать указанные налоговые вычеты, вне зависимости от того, с использованием каких программно-технических средств составлен карт-чек (в банкомате, инфокиоске, платежном терминале, интернет-банкинге и др.). При этом наличие в карт-чеке или выписке информации о фамилии, имени, отчестве плательщика, назначении платежа, включая номер и дату договора, сумме погашения основного долга, сумме погашения процентов (при необходимости их уплаты) позволит обеспечить надлежащее оформление документа, являющегося основанием для предоставления плательщику имущественного налогового вычета, и исключить возможность их необоснованного получения.
Если получателем платежа, дающего право плательщику на получение имущественного налогового вычета, является банк и информация, указанная в карт-чеке или выписке, не содержит всех предусмотренных законодательством реквизитов, банк выдает плательщику справку, содержащую недостающую информацию (письмо Нацбанка от 15.03.2017 № 77-20/92 «О документах, являющихся основанием для предоставления социальных и имущественного налоговых вычетов»).
На основании изложенного, если справка и выписка содержат всю необходимую информацию, предусмотренную п. 4 ст. 211 НК, организация вправе предоставить сотруднику на основании этих документов имущественный налоговый вычет.
