$

2.0884 руб.

2.4436 руб.

Р (100)

3.1453 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

213.67 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Резонанс

ДОМ, КОТОРЫЙ ПОСТРОИТ ОТРАСЛЬ©

08.08.2014

Белорусские строители 10 августа отметят свой профессиональный праздник. Накануне этой даты глава Минстройархитектуры Анатолий ЧЕРНЫЙ на пресс-конференции подвел итоги I полугодия, заверив журналистов в успешном выполнении отраслью основных заданий.

Приоритетным направлением для строителей в т.г. была внешнеэкономическая деятельность. В январе–июне организации отрасли экспортировали товаров на 276 млн. USD, что на 12,8% больше, чем год назад. При этом пришлось столкнуться с рядом сложностей. В частности, из-за резкого снижения цен (по отдельным позициям на 20–24%) рентабельность продаж в промышленности стройматериалов составила всего 4%.

Например, цемент, как в Беларуси, так и за ее пределами, подешевел по сравнению с январем–июнем прошлого года приблизительно на 30 USD за 1 т. При объеме экспорта около 1 млн. т, снижение выручки было заметным. К тому же, чтобы удержаться на рынках, белорусским производителям в начале года пришлось снижать экспортные цены до уровня себестоимости и даже ниже. Однако министр полагает, что такая политика себя оправдала — в последнее время рынки стройматериалов стали расти, цены стабилизировались.

В т.г. Минстройархитектуры успешно выполняет и задание по экспорту услуг, объем которого составил в I полугодии 83 млн. USD, что на 43% больше, чем в январе–июне 2013 г. Оптимистично в министерстве оценивают и дальнейшие перспективы экспорта. За 2014 г. планируется экспортировать товаров на 450 млн. USD, и с учетом заключенных контрактов и новых цен на цемент «эта задача решаема». В частности, должны сказаться результаты согласованной ценовой политики с российским холдингом «Евроцемент групп».

Сегодня Минстройархитектуры уже думает о будущем, в т.ч. о создании условий для успешной внешнеэкономической деятельности отечественного стройкомплекса в 2015 г. Речь идет о поиске новых заказов, в т.ч. и тех, к которым можно было бы приступить уже в т.г. При этом основные надежды связаны с российским рынком. Например, прорабатывается вопрос сотрудничества с Калининградской областью, где планируется возведение футбольного стадиона, аэропорта, жилых домов. У местных заказчиков наши строители имеют хорошую репутацию благодаря уже реализованным проектам. В частности, ОАО «Строительный трест № 8» (г. Брест) построило в области комбикормовый завод, качество которого получило высокую оценку. Предполагается, что в конце августа белорусская делегация во главе с А.Черным подпишет с представителями области окончательные документы по объемам строительства нашими организациями калининградских объектов.

Минстройархитектуры обратило внимание и на Тульскую область, где намечено возведение крупного металлургического завода. Белорусы будут участвовать в тендере по выбору подрядчика и если в нем удастся победить, то отечественные производители стройматериалов и организации, занимающиеся строительно-монтажными работами, получат хорошие заказы.

Поиск работ за пределами Беларуси обусловлен не только правительственными заданиями по экспорту, но и нехваткой заказов на внутреннем рынке. В Минстройархитектуры не сомневаются, например, в выполнении в 2014 г. годового задания по возведению 5 млн. м2 жилья, из которых на сегодня уже построено около 2,9 млн. м2. С этим объемом вполне могут справиться крупные подрядные организации. Поэтому в министерстве не беспокоятся о возможном уходе со строительного рынка мелких компаний, которые не пройдут через сито аттестации. «Мы еженедельно выдаем большое количество аттестатов», — проинформировал А.Черный. По его мнению, судить о результатах этой компании можно будет не ранее 2015 г.

Кстати, в следующем году тоже планируется возвести 5 млн. м2 жилья. Этого, как считает министр, достаточно, чтобы обеспечить норматив по квадратным метрам на душу населения и быть по данному показателю лучшими среди стран СНГ. Кроме того, такой объем позволяет «балансировать» с возможностями экономики. Видимо, этот аргумент заставляет сопоставлять жилищные условия только с соседями по СНГ, а не со странами Евросоюза.

Власти надеются, что в 2015 г. удастся усовершенствовать подходы к кредитованию и финансированию строительства жилья, внедрить механизмы ипотеки и строительных сбережений. Для этого готовится новая нормативно-правовая база. Однако вряд ли она остановит растущую стоимость жилищного строительства. В настоящее время средняя цена 1 м2 по всем категориям домов, включая комфортные, — 7418 тыс. Br, на объектах крупнопанельного домостроения — 6365 тыс. Br, т.е. на 5% выше средней зарплаты в стране. Между тем Президентом был установлен для этих параметров коэффициент 1,2. Строительным организациям предписано не выходить за указанные рамки, Минстройархитектуры внедрены механизмы стимулирования удешевления строительства, в т.ч. подрядчикам позволено оставлять у себя сумму экономии без лишних формальностей. Если же расходы превысят контрактную цену строительства, убытки лягут на плечи самих организаций, но это, как подчеркнул А.Черный, — уже их проблемы.

Впрочем, отметим, что проблемы любой отрасли, особенно столь важной, так или иначе ложатся на плечи всего общества.

Иван МИХАЛЕВИЧ