Особенности учета и налогообложения у залогодателя при заключении договора залога

Исполнение обязательства может быть обеспечено залогом, в силу которого кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за исключением случаев, предусмотренных законодательными актами (ст.ст. 310, 315 ГК¹).

Договор залога: основное содержание

Предметом залога может быть всякое имущество, в т.ч. вещи и имущественные права (требования), за исключением имущества, изъятого из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора. Право залога возникает с момента заключения договора о залоге (п. 1 ст. 310, п. 1 ст. 315, п. 1 ст. 317, п. 1 ст. 322 ГК).

Договор о залоге заключается в письменной форме и должен включать ряд существенных условий: предмет залога, его стоимость, размер и срок исполнения обязательства, обеспечиваемого залогом, а также иные условия. В договоре о залоге должно содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное имущество (п. 1 ст. 319, п. 1 и 2 ст. 320 ГК).

Если иное не предусмотрено договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности, проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных неисполнением или ненадлежащим исполнением, расходы залогодержателя на содержание заложенной вещи и расходы по взысканию (ст. 318 ГК).

В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам,...