$

2.1222 руб.

2.4045 руб.

Р (100)

3.1867 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Инфляция

0.10%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Актуально

Цена строительства будет зависеть от даты его начала©

07.02.2014

Правительство спешно выполняет поручения главы государства и приводит нормативную базу в соответствие с Указом Президента от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности».

Одним из первых подверглось корректировке Положение о порядке формирования неизменной договорной (контрактной) цены на строительство объектов (в т.ч. этапов работ по строительству), утв. постановлением Совмина от 18.11.2011 № 1553 (далее — Положение). Изменения внесены в него постановлением Совмина от 30.01.2014 № 85, которое вступает в силу с 1.04.2014 г. В частности, из Положения полностью исключено упоминание об этапах работ по строительству.

Кроме того, если сейчас цена заказчика формируется на основании проектной, в т.ч. сметной, документации, утвержденной в установленном порядке, и является предельной, то после вступления постановления № 85 в силу она будет зависеть от даты начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), указанной заказчиком в задании на проектирование.

В случае если период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ) (далее — начало строительства объекта), указанной заказчиком в задании на проектирование, составляет от 6 до 12 месяцев, цена заказчика должна пересчитываться на фактическую дату начала строительства этого объекта путем применения индексов цен на строительно-монтажные работы, утверждаемых в установленном законодательством порядке, с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта с последующим применением прогнозных индексов цен в строительстве, утверждаемых Минэкономики, в пределах нормативного срока строительства объекта в соответствии с календарным планом строительства.

Если же период с даты начала разработки сметной документации до даты фактического начала строительства объекта (выполнения строительных, специальных, монтажных работ), указанной заказчиком в задании на проектирование, составляет 12 месяцев и более, сметная документация по заданию заказчика подлежит пересчету с применением цен и тарифов на дату фактического начала строительства объекта с повторным прохождением государственной экспертизы в установленном порядке.

Изменения внесены и в некоторые другие нормы Положения, в т.ч. связанные с порядком определения цены предложения подрядчика.

Напомним, что Положение распространяется только на строительство объектов, финансируемых полностью или частично за счет средств республиканского и (или) местных бюджетов, в т.ч. государственных целевых бюджетных фондов, а также государственных внебюджетных фондов, внешних государственных займов и внешних займов, привлеченных под гарантии Правительства, кредитов банков Беларуси под гарантии Правительства и областных, Минского городского исполкомов, а также на строительство жилых домов с использованием государственной поддержки. При строительстве же иных объектов решение о порядке (способе) формирования неизменной договорной (контрактной) цены, в т.ч. о применении Положения, принимает заказчик (застройщик).

Александр ГАНАГО


Читать «ЭГ»
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях