АСФАЛЬТ БЕЗ ГРАНИЦ И ВОЗВРАТА©
Обязанность арендатора уплачивать арендную плату и право арендодателя на взимание арендных платежей возникают с момента фактической передачи объекта аренды и прекращаются после возврата (освобождения) имущества (п. 20 постановления Пленума ВХС от 15.02.2012 № 1 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, вытекающих из арендных правоотношений» (далее — постановление № 1). При прекращении договора аренды недвижимое имущество должно быть возвращено арендодателю с составлением передаточного акта или иного документа, подписываемого сторонами (ст. 626 ГК). Если арендатор не возвратил арендованное имущество, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (ч. 2 ст. 593 ГК).
Обязанность арендатора уплачивать арендную плату и право арендодателя на взимание арендных платежей возникают с момента фактической передачи объекта аренды и прекращаются после возврата (освобождения) имущества (п. 20 постановления Пленума ВХС от 15.02.2012 № 1 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, вытекающих из арендных правоотношений» (далее — постановление № 1). При прекращении договора аренды недвижимое имущество должно быть возвращено арендодателю с составлением передаточного акта или иного документа, подписываемого сторонами (ст. 626 ГК). Если арендатор не возвратил арендованное имущество, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки (ч. 2 ст. 593 ГК).
Полный текст статьи юриста Елены ТЕЛЕШ-БУТРАМЕЕВОЙ смотрите в печатной версии "ЭГ".
