29.08.2003 2 мин на чтение мин

Аренда памятников архитектуры и налог на недвижимость

Предприятие имеет в собственности здание, являющееся памятником архитектуры, которое включено в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь. Деятельность предприятия связана со сдачей имущества в аренду. Кроме того, оно ежегодно производит отчисления в Фонд охраны наследия. Является ли предприятие плательщиком налога на недвижимость?

В соответствии со ст.4 Закона "О налоге на недвижимость" (далее -- Закон) освобождаются от обложения налогом на недвижимость материальные и историко-культурные ценности, включенные в Государственный список историко-культурных ценностей Республики Беларусь, при условии выполнения их собственниками обязательств, обусловленных действующим законодательством РБ об охране историко-культурного наследия.

Согласно п.1^1 ст.4 Закона при сдаче в аренду (иное возмездное и безвозмездное пользование) объектов основных производственных и непроизводственных фондов, освобожденных от обложения налогом, а также основных производственных и непроизводственных фондов организаций, финансируемых из бюджета, указанные фонды (кроме сдаваемых в аренду организациям, финансируемым из бюджета) подлежат обложению налогом на недвижимость в общеустановленном порядке.

Таким образом, находящиеся на балансе предприятия историко-культурные ценности при сдаче их в аренду (кроме сдачи в аренду бюджетным организациям) облагаются налогом на недвижимость.

Отчисления в Фонд охраны наследия в размере 5% от прибыли не являются основанием для изменения порядка исчисления и уплаты налога на недвижимость.

Авторы публикации:

Виктор КОРСИК,начальник отдела методологии исчисления ресурсных платежей и отчислений в целевые бюджетные фонды МНС