Аренда офиса за границей
Ситуация. Белорусская организация (арендатор) заключила с иностранной организацией – резидентом Грузии (арендодатель) договор аренды офисного помещения, находящегося в Грузии. Также арендатором с арендодателем заключен договор текущего ремонта арендуемого помещения.
Надо ли регистрировать договор аренды на Портале Нацбанка и уплачивать налоги?
Регистрация
Резиденты и нерезиденты проводят валютные операции в соответствии с требованиями валютного законодательства на основании заключенных ими валютных договоров либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РБ и (или) законодательством иностранных государств (п. 1 ст. 10 Закона от 22.07.2003 № 226-З «О валютном регулировании и валютном контроле» (далее – Закон № 226-З)).
Валютные операции в иностранной валюте между юридическим лицом – резидентом и юридическим лицом – нерезидентом проводятся в безналичной форме без ограничений (п. 1 ст. 13 Закона № 226-З).
Регистрации подлежат заключенные между резидентами и нерезидентами валютные договоры, предусматривающие проведение валютных операций в соответствии со ст.13 Закона № 226-З и названных в ч. 2 п. 3 Инструкции о регистрации резидентами валютных договоров, утв. постановлением Правления Нацбанка от 12.02.2021 № 37 (далее – Инструкция № 37), если сумма денежных обязательств по таким валютным договорам не определена либо на дату заключения валютного договора равна или превышает сумму, эквивалентную:
– 2000 базовых величин (БВ) при заключении валютного договора...
