Консультации
05.03.2004 3 мин на чтение
мин
Аренда и расчет коэффициента перевода площадей
БУК ПОЖФ Первомайского района сдает в аренду помещения юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. В связи с этим просим дать разъяснение по следующим вопросам: 1. Попадают ли компьютерные клубы с почасовой оплатой, в которых занимаются под...
БУК ПОЖФ Первомайского района сдает в аренду помещения юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям. В связи с этим просим дать разъяснение по следующим вопросам:
1. Попадают ли компьютерные клубы с почасовой оплатой, в которых занимаются подростки (имеется также обслуживание Интернета, цифровое фото, ксерокопирование), арендуемые субъектами хозяйствования, под категорию предприятий бытового обслуживания согласно Указу Президента от 2002-09-30г. N 495?
2. При расчете коэффициента перевода площадей сколько цифр необходимо учитывать после запятой?
1. Указом Президента от 2002-09-30г. N 495 утверждены размеры базовых ставок арендной платы, которые распространяются на отношения по аренде для субъектов хозяйствования всех форм собственности.
При расчете ставок арендной платы в случае осуществления предприятием нескольких видов деятельности следует применять дифференцированный подход в выборе коэффициентов к базовой ставке.
Постановлением Минстата от 2.12.2003г. N 242 утверждены Указания по заполнению и представлению государственной статистической отчетности по платным услугам населению, которые вступили в силу с 2004-01-16г. В данных Указаниях приведен Перечень основных видов платных услуг населению, предусмотренных в статистической отчетности. Классификация платных услуг осуществлена в соответствии с общегосударственным классификатором "Услуги населению" (регистрационный номер ОКРБ 015-2003).
В соответствии с постановлением Минстата от 2002-09-25г. N 108 "Об утверждении Инструкции о порядке определения основных показателей государственной статистической отчетности по инвестициям и строительству" перечислены организации, относящиеся к объектам бытового обслуживания населения. Компьютерные клубы в их числе не указаны. Однако услуги, оказываемые компьютерным клубом, относятся к различным видам услуг. Поэтому при расчете ставки арендной платы для предприятия, которое занимается осуществлением двух и более видов деятельности применяется наибольший коэффициент к базовой ставке арендной платы.
2. В расчете общей площади помещения используется коэффициент перевода, величина которого определяется делением общей площади здания на нормируемую площадь здания. В тех случаях, когда результат превосходит значение 1,5, для расчета применяется предельное значение 1,5. В других случаях значение коэффициента округляется с точностью до двух знаков после запятой.
