$

2.5224 руб.

2.9721 руб.

Р (100)

3.4162 руб.

Ставка рефинансирования

9.25%

Вопрос-ответ

Ликвидация по решению суда
13.07.2021

Какие нарушения законодательства, совершаемые юридическими лицами, признаются судами соразмерными для ликвидации данных субъектов хозяйствования?

Ликвидация – это прекращение деятельности без перехода прав и обязанностей в порядке универсального правопреемства к другим лицам. Основания ликвидации юридического лица закреплены в ст. 57 ГК, в соответствии с которой юридическое лицо может быть ликвидировано добровольно по решению самого собственника, а также посредством одной из самых строгих мер государственного принуждения – через ликвидацию по решению суда.

В соответствии с нормами абз. 3 подп. 3.2 п. 3 и п. 4 Положения о ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования, утв. Декретом от 16.01.2009 № 1, ст. 57 ГК, п. 19 постановления Пленума ВХС от 20.12.2018 № 10 «О некоторых вопросах применения законодательства при...

Нужна ли подрядчику лицензия МЧС
09.07.2021

Строим большой торгово-развлекательный комплекс. Подрядчик предоставил лицензию МЧС на право осуществления деятельности по обеспечению пожарной безопасности от 2008 г. со сроком действия до 2018 г.

Нужна ли лицензия МЧС в настоящее время?

Лицензия МЧС в настоящее время требуется для выполнения отдельных видов работ (услуг).

Лицензируемая деятельность включает составляющие работы и услуги, указанные в п. 10 приложения 1 к Положению о лицензировании отдельных видов деятельности, утв. Указом от 01.09.2010 № 450 (далее – Положение № 450):

– проектирование, монтаж, наладка, техническое обслуживание (либо выборка из указанного перечня работ) систем автоматической пожарной сигнализации, систем автоматического пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения о пожаре и управления эвакуацией (либо выборка из указанного перечня систем);

– создание и функционирование подразделений, осуществляющих тушение пожа...

Расторжение договора поставки при стопроцентной предоплате
06.07.2021

Мы произвели стопроцентную предоплату товара в соответствии с заключенным договором поставки. Поскольку до настоящего времени товар не поставлен, хотим вернуть деньги и расторгнуть договор. Правда, в договоре о возможности его расторжения ничего не сказано.

На какие документы следует ссылаться и как это правильно сделать?

При отсутствии в договоре условий о его расторжении сторонам надлежит обратиться к нормам ГК и постановления Пленума ВХС от 05.12.2012 № 12 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из договоров поставки товаров» (далее – постановление № 12).

В п. 3 ст. 457 ГК предусмотрено, что если лицо, получившее сумму предварительной оплаты, не исполняет свои обязанности по передаче товара в установленный срок, то у второй стороны возникает право требовать передачи оплаченного товара или возврата суммы произведенной предоплаты. В сложившейся ситуации заказчиком произведена стопроцентная предоплата, что свидетельствует о добросовестном и полном выполнении стороной своих обязательств. А пос...

Авансовый платеж за приобретение авиабилетов
04.06.2021

Субъект валютных операций – резидент РБ покупает авиабилеты для своих сотрудников у нерезидента.

Вправе ли резидент осуществить авансовый платеж за приобретение авиабилетов?

 

При проведении валютных операций между субъектом валютных операций – резидентом и субъектом валютных операций – нерезидентом используется иностранная валюта, официальный курс белорусского рубля к которой установлен Нацбанком. Валютные операции между субъектом валютных операций – резидентом и субъектом валютных операций – нерезидентом с использованием иностранной валюты осуществляются в безналичной форме при проведении всех валютных операций (п. 24 Правил проведения валютных операций, утв. постановлением Правления Нацбанка от 30.04.2004 № 72).

В настоящее время валютное законодательство РБ не содержит ограничений на совершение авансовых платежей нерезиденту.

Случаи отказа ба...

Договор аренды транспортного средства
21.05.2021

По решению облисполкома на полевые работы направляется трактор организации с водителем.

Какой договор следует заключать — аренды или на оказание транспортных услуг?

Необходимо заключать договор аренды транспортного средства с экипажем.

Заключение такого договора предусмотрено ст. 603 ГК: арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

В обязанности арендодателя входят: содержание и исправность транспортного средства, управление им и техническая эксплуатация, а также страхование. Арендодатель несет ответственность за вред, причиненный транспортным средством.

В свою очередь на арендатора возлагаются обязанности: оплата расходов, связанных с коммерческой эксплуатацией транспортного средства, возмещ...

Допсоглашение важнее
14.05.2021

Пунктом 10 договора аренды предусмотрено, что расходы арендодателя по эксплуатации включены в арендную плату и арендодатель не вправе требовать их возмещения от арендатора. Позже стороны заключили допсоглашение, в котором арендатор обязался возмещать часть затрат по эксплуатации, но при этом п. 10 договора остался без изменений.

Чем в данной ситуации следует руководствоваться? Обязан ли арендатор выполнять требования допсоглашения?

Поскольку дополнительным соглашением сторон п. 10 договора фактически изменен, то руководствоваться надо условиями, установленными этим соглашением.

Так как условия договора об арендной плате пересмотрены более поздним соглашением, чем сам договор, они имеют большую силу, чем содержащиеся в первоначальном договоре.

А то, что редакция п. 10 договора допсоглашением не изменялась, не свидетельствует о недостижении согласия по существенному условию договора.

Таким образом, арендатору следует выполнять положения, определенные дополнительным соглашением. Если в нем не установлен срок действия изменений в условия об арендной плате, то они действуют до окончания самого договора арен...
Аренда без проведения аукциона
14.05.2021

На какой срок можно заключить новый договор аренды капитального строения, находящегося в республиканской собственности, если срок действия старого (3 года) истек? Надо ли проводить аукцион, если арендодатель надлежащим образом исполнял свои обязанности?

Согласно п. 5 Положения о порядке сдачи в аренду капитальных строений (зданий, сооружений), изолированных помещений, машино-мест, их частей, находящихся в республиканской собственности, утв. Указом от 29.03.2012 № 150, допускается заключение договоров аренды зданий и изолированных помещений без проведения аукциона в случае сдачи в аренду на новый срок арендатору, надлежащим образом исполнявшему свои обязанности по ранее заключенному договору.

В целях реализации такого права считается, что арендатор надлежащим образом исполнял свои обязанности, если он не допускал нарушений условий договора аренды, дающих право арендодателю требовать досрочного расторжения договора.

Подпунктом 1...

Компенсация расходов на сбор ТКО
04.05.2021

Объем образования отходов производства одного арендатора значительно превышает объем образования отходов производства другого (других) арендаторов.

Какой способ возмещения расходов сторонам необходимо предусмотреть в договоре аренды для оптимального баланса интересов всех сторон?

По вопросам компенсации расходов, направленных на обращение с твердыми коммунальными отходами (ТКО), возникающими в процессе арендных правоотношений, если объект аренды относится к государственной собственности, необходимо руководствоваться п. 4 Положения о порядке возмещения арендаторами (ссудополучателями) расходов (затрат) по содержанию, эксплуатации, ремонту сданного в аренду (переданного в безвозмездное пользование) недвижимого имущества, затрат на санитарное содержание, коммунальные и другие услуги утв. постановлением Совмина от 07.06.2018 № 433.

Данным положением преду­смотрено возмещение названных расходов пропорционально доле площади арендуемого недвижимого имущества в общей пл...

Ответственность за просрочку доставки груза
30.04.2021

Перевозчиком по договору международной перевозки груз доставлен с нарушением сроков. Фактическая доставка состоялась 17.03.2021. В связи с этим 19.04.2021 заказчиком перевозки было выставлено претензионное требование по оплате штрафа за несвоевременную доставку груза. Однако перевозчик с претензией не согласился, ссылаясь на нарушение срока предъявления претензии (21 день).

Обоснован ли отказ перевозчика?

Претензионный порядок, преду­смотренный для международной перевозки грузов, регламентируется ст.ст. 30–33 Конвенции о договоре международной дорожной перевозки грузов (КДПГ) и Правилами автомобильных перевозок грузов, утв. постановлением Сов­мина от 30.06.2008 № 970 (далее – Правила № 970), и характеризуется достаточно короткими сроками, выделенными на предъявление требований.

В частности, п. 3 ст. 30 КДПГ устанавливает условия, при которых перевозчик несет ответственность за просрочку в доставке груза, а именно определяет необходимость направления претензионного требования в течение 21 дня со дня предоставления груза в распоряжение получателя.

По сути те же положения содержатся и...

Односторонний отказ от договора аренды
27.04.2021

Арендатор в связи с ликвидацией филиала захотел расторг­нуть договор аренды помещения, которое занимал офис этого филиала.

Правильно ли будет направить уведомление об одностороннем расторжении договора?

Следует отправить уведомление об одностороннем отказе от договора при условии, что возможность одностороннего отказа предусмотрена сторонами в самом договоре аренды.

В действующем законодательстве есть два способа расторгнуть договор. Первый – по соглашению сторон. Второй – по инициативе одной из сторон. Соглашение сторон –  всегда внесудебный способ, ведь стороны достигли договоренности. Сложнее с волеизъявлением одной стороны. Здесь есть вариант внесудебного (односторонний отказ), а также судебного расторжения.

Смешивать односторонний отказ и расторжение по требованию нельзя. В первом случае правовое регулирование происходит по п. 3 ст. 420 ГК при условии наличия возможности пр...

Право: рубрики
Актуально
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Подборки
Полезное