$

2.1022 руб.

2.3879 руб.

Р (100)

3.2896 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Бюджет прожиточного минимума

216.90 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Вопрос-ответ

Выселение из общежития
22.03.2019

Мы построили квартиру в жилищно-строительном кооперативе (ЖСК), но переселиться в нее невозможно из-за строительных дефектов и множества недоделок.

Могут ли нас выселить из ведомственного общежития, где мы проживаем? Каков максимальный срок проживания в общежитии в данном случае?

Л. Кудряшова,  Минская обл.

В соответствии с п. 61 Положения об общежитиях, утв. постановлением Совмина от 5.04.2013 № 269, наниматели жилых помещений госжилфонда в общежитии, члены, бывшие члены их семей подлежат выселению, в частности, в случае прекращения либо расторжения договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии.

По п. 10.3 Типового договора найма жилого помещения государственного жилищного фонда в общежитии, утв. постановлением Совмина от 05.04.2013 № 269 (далее – Типовой договор найма), договор может быть расторгнут, в т.ч. если у нанимателя жилого помещения в общежитии имеются в данном населенном пун­кте в собственности и (или) во владении и пользовании по договору на...

Двойной залог товаров в обороте
19.03.2019

В банк Беларуси обратилось юридическое лицо – резидент (далее – резидент) для получения кредита. В обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору резидент предоставляет в залог товары в обороте. При этом банком установлено, что передаваемые в залог товары уже находятся в залоге у другого белорусского банка.

Вправе ли резидент передать, а банк принять в залог товары в обороте, которые уже находятся в залоге?

В соответствии со ст. 147 Банковского кодекса исполнение обязательств по кредитному договору может обеспечиваться гарантийным депозитом денег, переводом на кредитодателя правового титула на имущество, в т.ч. на имущественные права, залогом недвижимого и движимого имущества, поручительством, гарантией и иными способами, предусмотренными законодательством РБ или договором.

В ст. 338 Гражданского кодекса (далее – ГК) установлено, что залогом товара в обороте признается залог товаров с оставлением их у залогодателя и с предоставлением залогодателю права изменять состав и натуральную форму заложенного имущества (товарных запасов, сырья, материалов, полуфабрикатов, готовой продукции и т.п.)...

Перейти на зарплатное обслуживание в другой банк
19.03.2019
Перейти на зарплатное обслуживание в другой банк

Имеет ли право организация расторгнуть договор на зарплатное обслуживание (договор о безналичных перечислениях денежных средств на карт-счета физических лиц в белорусских рублях) с банком «А» и перейти на зарплатное обслуживание в банк «В», в котором открыт расчетный (текущий) счет и заключен договор на зарплатное обслуживание?

В настоящее время отечественное законодательство (Декрет Президента от 16.01.2009 № 1 «О государственной регистрации и ликвидации (прекращении деятельности) субъектов хозяйствования) позволяет субъектам хозяйствования сотрудничать с одним или несколькими банками одновременно, в т.ч. и относительно зар­платного проекта.

Тем самым организации предоставлена возможность сделать бан­ковское обслуживание менее за­тратным и более эффективным. Однако позволить себе пользоваться услугами нескольких бан­ков или перейти на обслуживание в другой банк могут только те субъекты хозяйствования, которые не ограничены в таких действиях обязательствами с банками. Ограничения могут предусматриваться усло...
Не проектируем, т.к. нет данных. Кого за это накажет суд?
15.03.2019

Договор заключен с заказчиком (установлены чет­кие сроки), который оплачивает проектно-­изы­скательские работы за счет бюджета. Но исходные данные для проектирования заказчик представил с опозданием, а аванс казначейство оплачивает только после письма с информацией об их передаче. После пред­ставления письма срок продлить невозможно, а по окончании проектирования заказчик выставляет пеню за срыв сроков.

Как в данном случае можно получить аванс и избежать пени?

Согласно п. 3 ст. 717 Гражданского кодекса (ГК) заказчик обязан оказывать содействие подрядчику в выполнении проектных и изыскательских работ в объеме и на условиях, предусмотренных договором.

В соответствии с п.п. 3 и 12 Правил заключения и исполнения договоров подряда на выполнение проектных и изыскательских работ и (или) ведение авторского надзора за строительством, утв. постановлением Совмина от 01.04.2014 № 297 (далее – Правила), разработка пред­проект­ной (предынвестиционной), проектной документации и (или) выполнение изыскательских работ осуществляется в соответствии с заданием на про­ектирование и ис­ходными дан­ным...

Арест и штрафы за незаявленный груз
12.03.2019

Белорусский перевозчик доставлял груз из Узбекистана в Польшу, транзитом через российскую и белорусскую территории.

На стадии завершения процедуры таможенного транзита в белорусском пункте пропуска была проведена операция таможенного контроля в форме таможенного досмотра. В результате в грузовом отсеке транспортного средства был выявлен незадекларированный груз, сведения о котором отсутствовали в транспортных (перевозочных) и коммерческих документах.

По этому факту признан состав административного правонарушения по ч. 1 ст. 14.5 КоАП. В отношении перевозчика вынесено решение о взыскании таможенных платежей и пеней.

В целях обеспечения исполнения обязанности уплаты таможенных пошлин, налогов, в связи с незаконным перемещением товара через таможенную границу ЕАЭС, таможенным органом принято решен...

Товарищество собственников недвижимости в вопросах и ответах
08.02.2019

Товарищество собственников – это объединение собственников нежилых помещений, создаваемое в целях обеспечения сохранения, содержания и пользования недвижимым имуществом совместного домовладения, а также в целях, предусмотренных Законом от 08.01.1998 №135-3 «О совместном домовладении» (в ред. Закона от 17.07.2018 №132-3; далее – Закон), и уставом товарищества.

Согласно ст. 1 Закона, совместное домовладение – это правоотношения собственников недвижимого имущества, включающего земельный участок и расположенные на нем здание (здания) и (или) иные объекты недвижимости, отдельные части которого находятся в государственной и (или) частной форме собственности двух и более соб­ственников, а остальные части являются общей долевой собственностью.

Оно возникает с момента возникновения права собственности на нежилые помещения в здании, в т.ч. и в многоквартирном доме, у двух и более собственников.

В соответствии со ст. 15 Закона, собственники недвижимого имущества совместного домовладения вправе самостоятельно выбрать способ управления таким имущест...

Оплата – после приемки
01.02.2019

Имеет ли заказчик право включать в договор строительного подряда (мы выполняем строительно-­мон­тажные работы) условие об удер­жании до момента подписания акта о приемке объекта в эксплуатацию 4% причитающейся нам суммы?

В данном случае оплата должна осуществляться по факту надлежащего выполнения строительно-­мон­тажных работ (СМР), независимо от сдачи всего объекта в эксплуатацию.

Вместе с тем анализ заключаемых сторонами хозяйственных договоров генподряда и субподряда показывает, что зачастую заказчики дополнительно включают в них условия о частичном удержании подлежащей оплате суммы на будущие периоды до наступления различных событий: приемка в эксплуатацию, возникновение гарантийных обязательств и тому подобное.

Названные подходы не могут быть во всех без исключения случаях признаны обоснованными. В част­ности, согласно судебной практике обязанность по оплате выполненных работ наступает у заказ...

Резерв на исправление брака
01.02.2019

В каких случаях генподрядчик вправе настаивать на включении в договор строительного подряда условия о том, что при расчете за выполненные СМР 5% от подлежащей выплате суммы резервируется с целью обеспечения исполнения гарантийных обязательств после ввода строящегося цеха в эксплуатацию?

Мы уже писали, что оплата генподрядчиком выполненных субподрядчиком работ должна производиться по факту надлежащего выполнения строительно-монтажных работ (СМР)независимо от наступления определенного события.

Единственное правомерное основание для удержания подрядчиком части стоимости выполненных СМР связано с необходимостью обеспечения исполнения гарантийных обязательств подрядчиком в период гарантийного срока. Порядок применения данного удержания регламентирован пунктом 1.14 Указа Президента от 14.01.2014 № 26 «О мерах по совершенствованию строительной деятельности», а также Положением о порядке резервирования подрядчиком средств для обеспечения устранения результата строительных, сп...

Счет по учету аккредитивов и приостановка операций по нему
18.01.2019

В банке открыт счет по учету аккредитивов, на котором аккумулируется покрытие по аккредитиву в  иностранной  валюте. В октябре 2018 г. налоговыми органами приостановлены операции по данному счету, и тем самым сорваны оплата и поставка оборудования по импортному контракту.

Правомерна ли приостановка операций?

На момент приостановления операций по счету эта ситуация регулировалась ст. 53 «старой» редакции Налогового кодекса (НК).

Приостановлением операций плательщика (иного обязанного лица) по счетам, электронным кошелькам в банке признается по решению налогового или таможенного органа прекращение банком всех расходных операций по данному счету, электронному кошельку, за исключением некоторых операций, на которые ограничение не распространяется.

К таким операциям относятся:

– операции, связанные с осуществлением платежей в бюджет либо государственные внебюджетные фонды, в т.ч. государственный внебюджетный фонд социальной защиты населения РБ, по обязательствам лица, операции по с...

Как программисту работать с иностранным заказчиком? Налоги и договор
04.01.2019
Как программисту работать с иностранным заказчиком? Налоги и договор

Программист работает в организации Республики Беларусь по контракту по основному месту работы и желает выполнять дополнительную работу для заказчика-нерезидента на условиях удаленной работы.

Для выполнения указанной дополнительной работы программисту необходимо регистрироваться в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) или существуют другие варианты оформления договорных отношений с заказчиком-нерезидентом? Какими документами необходимо подтверждать факт выполнения указанной работы?

Согласно подп. 1.1 п. 1 Указа Президента от 19.09.2017 № 337 «О регулировании деятельности физических лиц» (далее – Указ), к предпринимательской деятельности не относятся осуществляемые физическими лицами, за исключением иностранных граж­дан и лиц без гражданства, временно пребывающих и временно проживающих в РБ, самостоятельно без привлечения иных физических лиц по трудовым и (или) граж...

Право: список рубрик
Подписка
Архивы «ЭГ»
Опросы
Мы в соцсетях