$

2.5873 руб.

3.0987 руб.

Р (100)

3.3982 руб.

Ставка рефинансирования

7.75%

Судебная практика

Проектировщик обнаружил препятствия для надлежащего выполнения работ по договору
27.11.2020

Проектировщик иногда уже на начальной стадии работ видит, что исполнение указаний заказчика приведет в будущем к противоречиям и конфликтам.

Как он должен поступать в такой ситуации?

Между управлением по образованию, спорту и туризму райисполкома (далее – управление образования, заказчик) и проектно-изыскательским производственным кооперативом «М» (далее – ПК «М», проектировщик, подрядчик, истец) заключен договор подряда на выполнение проектно-изыскательских работ.

Сторонами согласовано и не оспаривалось, что работы по договору должны были выполняться в соответствии с утвержденным заказчиком заданием на проектирование – планировалось построить специализированное здание для образования и воспитания на 100 мест. Согласование задания подтверждает и предварительная смета на проектные работы.

По договору все работы должны исполняться в соответствии с заданием на про...

Заказчик отказывается оплачивать объект, построенный с отступлением от проекта
27.11.2020

Подрядчик утверждает, что выявленные в построенном объекте недостатки не влияют на его эксплуатационную надежность и безопасность. Тем более что заказчик им фактически пользуется, однако оплачивать выполненные строительные работы отказывается.

Подрядчик подал в суд иск о взыскании задолженности.

Между двумя сторонами заключен договор строительного подряда, по которому ООО «В» (подрядчик, истец) выполнило комплекс работ для ООО «П» (заказчик, ответчик, кассатор).

Вместе с тем составленные подрядчиком акты сдачи-приемки работ и справку о стоимости выполненных работ и затратах заказчик не подписал. Причинами этого названы непредставление исполнительной документации, завышение объемов, отступление от проекта, незавершенность части работ.

В итоге ООО «В» обратилось в суд с требованием взыскать с заказчика 17 108,81 руб. задолженности за выполненные работы на основании подписанных в одностороннем порядке актов сдачи-приемки работ и справки, уменьшив в ходе судебного разбирател...

Исполком потребовал расторгнуть договор аренды земельного участка
24.11.2020

Предметом иска стало требование исполкома к индивидуальному предпринимателю о расторжении договора аренды земельного участка, заключенного до 27.12.2061. Госорган ссылал­ся на то, что арендатор обязан использовать участок в соответствии с его целевым назначением и условиями отвода.

Индивидуальный предпринима­тель (ИП) по итогам аукциона, проведенного в 2011 г., получил в аренду земельный участок. Был заключен договор аренды земельного участка с целевым назначением под строительство многофункционального комплекса с объектами торговли, срок действия – до 27.12.2061.

ИП получил свидетельство о госрегистрации земельного участка в феврале 2012 г. С этого момента у него возникли обязательства по занятию предоставленного в аренду участка. Последнее в соответствии с абз. 11 ст. 1 Кодекса о земле (КоЗ) подразумевает строительство объекта недвижимого имущества, в частности, осуществление строительно-монтажных работ (СМР), в соответствии с утвержденной проектной документацие...

Кто является плательщиком НДС при реализации арестованного имущества
17.11.2020

На электронных торгах реализовано капитальное строение, арестованное судебным исполнителем у предприятия-должника. Организация-оценщик определила стоимость строения без учета НДС, но судебный исполнитель в документах на его реализацию этого не отразил.

Вправе ли должник расторгнуть совершенную сделку как ничтожную, поскольку в результате действий судебного исполнителя строение реализовано по стоимости ниже цены оценки на сумму НДС?

Судебные инстанции посчитали, что при подобных обстоятельствах основания для признания сделки ничтожной отсутствуют (постановление Верховного Суда от 28.10.2020 по делу № 178-20/2020/6/891А/1063К).

 

Суть судебного спора

Судебный исполнитель наложил арест на капитальное строение, принадлежащее ОАО «М» (должнику). Предприятие-оценщик определило ликвидационную стоимость арестованного имущества в размере 632 000 руб. без НДС. Судебный исполнитель составил акт оценки имущества с указанием его стоимости в 632 000 руб., после чего оно было передано для реализации на электронных торгах.

Так как поступила лишь одна заявка, то элект­ронные торги были признаны несостоявшимися. Ед...

Груз похищен в неустановленном месте во время перевозки
13.11.2020

Между перевозчиком и страховщиком заключен договор добровольного страхования гражданской ответственности автоперевозчика.

Правомерен ли отказ в выплате перевозчику страхового возмещения, если место и иные обстоятельства хищения части груза не установлены?

Перевозчик и заказчик подписали договор на транспортно-экспедиционное обслуживание и перевозку грузов автомобильным транспортом в международном сообщении из Бельгии в Россию.

Между ООО «Ю» (перевозчик, страхователь, истец) и ЗСАО «И» (страховщик, ответчик) был заключен договор добровольного страхования на условиях Правил № 013 добровольного страхования гражданской ответственности автоперевозчика (далее – Правила № 013). Транспортировка груза осуществлялась в соответствии с положениями КДПГ.

В пункте пропуска «Брузги-2» сотрудники Гродненской региональной таможни при проведении досмотра выявили, что пломбировочный трос перерезан, груз частично отсутствует.

В ОВД Гродненског...

Если собственнику чинят препятствия в пользовании своим имуществом
13.11.2020

В судебной практике встречаются случаи, когда собственник не лишен права владения принадлежащей ему вещью, но тем не менее его право собственности нарушено, поскольку другие лица незаконно создают ему помехи в использовании или распоряжении этим имуществом. Защита прав собственника в таких случаях осуществляется предъявлением негаторного (от лат. negaterius — «отрицательный») иска об устранении этих препятствий.

Чаще всего такие споры возникают в правоотношениях, связанных с земельными участками и недвижимостью. Например, ограничивается доступ к объекту недвижимости, находящемуся на земельном участке. Или там без разрешения собственника размещаются различные объекты: павильоны, вывески, столбы. А истец в судебном порядке добивается полного контроля над своим имуществом.

Поскольку здесь об истребовании имущества из чужого владения речь не идет, то требование следует формулировать так: прекратить нарушение и позволить истцу (владельцу) осуществлять свои правомочия в полном объеме.

Срок исковой давности на негаторные иски не действует, т.к. если основания для подачи иска есть, то, соответств...

Привлечь к субсидиарной ответственности по долгам застройщика-банкрота его учредителя
06.11.2020

Между гражданином и застройщиком заключен договор создания объекта долевого строительства. В силу ряда причин застройщик не смог выполнить свои обязательства, а позже был признан банкротом. Новый застройщик вернул несостоявшемуся новоселу лишь часть уплаченных за квартиру средств. Гражданин решил подать в суд иск о привлечении к субсидиарной ответственности одного из учредителей застройщика.

Между Республикой Беларусь и Б.Н.А. (физлицо) в 2012 г. был заключен инвестиционный договор для реализации инвестиционного проекта (строительство жилого комплекса).

В июле 2013 г. гражданин, заключив с СООО договор на строительство четырехкомнатной квартиры, внес на расчетный счет застройщика сумму, эквивалентную 239 055 USD (цена объекта была определена сторонами в валюте, оплата производилась в рублях по курсу Нацбанка на день оплаты).

Поскольку строительство объекта из-за судебных разбирательств остановилось, а инвестор исполнял обязательства по финансированию работ ненадлежащим образом, Мингорисполком в сентябре 2014 г. принял решение о расторжении инвестиционного договора, а п...

Договор аренды досрочно прекращен: можно ли заставить арендодателя переоформить аренду на субарендатора
06.11.2020

Субарендатор считает, что арендодатель после прекращения основного договора аренды обязан заключить с ним договор в силу п. 1 ст. 589 ГК.

Может ли суд понудить арендодателя подписать такой договор?

Между ООО «И» (собственник, арендодатель) и ООО «К» (арендатор) в 2010 г. был заключен договор аренды № 1, согласно которому арендодатель предоставил арендатору во временное возмездное владение и пользование недвижимое имущество – часть нежилых помещений, расположенных в административном помещении с инвентарным № 300/D-6285 сроком до 2025 г.

В соответствии с договором арендатор имеет право сдавать помещение в субаренду без согласия арендодателя на самостоятельно определяемых условиях.

Через некоторое время ООО «И» в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору передало это административное помещение в залог ОАО «Банк» по договору о залоге. Поскольку в дальнейшем кр...

Оспорить расчет в приказном производстве
06.11.2020

Суд возбудил приказное производство и выдал определение о взыскании с предприятия задолженности по договору и санкций. Однако должник, не оспаривая основной долг, считает, что суду представлен неверный расчет санкций.

Какие аргументы и доказательства понадобятся истцу для того, чтобы суд отменил определение в части взыскания санкций?

Ответ на этот вопрос 11.08.2020 дала судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда, рассмотрев кассационную жалобу крестьянского (фермерского) хозяйства (далее – КФХ, должник) на определение о судебном приказе.

Как следует из материалов дела, экономический суд по заявлению ООО «П» 22.05.2020 возбудил приказное производство о взыскании с КФХ задолженности по договору от 17.01.2019 в размере 121 537,85 руб. Из них пеня составила 20 573,61 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами – 4932,03 руб.

Должник подал в суд заявление об отмене данного определения в части взысканных пени и процентов за пользование чужими денежными средствами, полагая, что судом необ...

Взыскать долг за счет излишне уплаченных налогов
30.10.2020

Наше предприятие в течение нескольких лет безуспешно пытается получить деньги с другой организации за поставленную продукцию. Недавно узнали, что налоговая инспекция должна вернуть нашему должнику переплаченные им суммы налогов.

Может ли судебный исполнитель на основании заявления кредитора обратить взыскание на эти деньги?

В похожем конфликте 14.10.2020 по делу № 3-11Сж/2020/207А/1012К поставила точку судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда.

В отделе принудительного исполнения (ОПИ) находилось 16 исполнительных производств о взыскании денежных средств с ООО «П» (должник) в пользу различных кредиторов. В ОПИ поступило ходатайство одного из них об обращении взыскания на излишне уплаченные ООО «П» суммы налогов.

Начальник ОПИ направил в адрес ИМНС соответствующее предписание от 26.03.2020 об обращении взыскания на денежные средства и иное имущество, принадлежащие должнику и находящиеся у третьих лиц.

Налоговой инспекции предписывалось приостановить расчеты с ООО «П» по возврат...