$

2.4629 руб.

2.8971 руб.

Р (100)

3.3368 руб.

Ставка рефинансирования

7.75%

Право

Объект сдан, но инвестпроект признали неисполненным
16.06.2020

Предприятие выполнило условия инвестиционного договора, заключенного с РБ, однако затянуло срок сдачи объекта. Позже облисполком по этой причине признал инвестпроект неис­полненным.

Может ли организация оспорить решение облисполкома в суде, поскольку она раньше обращалась в этот орган с просьбой продлить срок реализации проекта, но получила отказ?

Между ЧУП и Республикой Беларусь 12.11.2010 был заключен инвестиционный договор на реализацию проекта по строительству производственной базы. Срок действия и договора, и выполнения проекта завершался 31.12.2013.

Руководство ЧУП еще до окончания срока инвестпроекта обращалось в облисполком с просьбой о подписании допсоглашения к договору – о продлении срока реализации инвестиционного проекта до 31.12.2015.

Однако исполком отказался подписывать допсоглашение.

Строительство объекта завершилось с нарушением установленных сроков, поскольку акт приемки его в эксплуатацию, включая возведение, реконструкцию, реставрацию, благоустройство, был утвержден лишь 04.09.2014.

Облиспол...

Новости законодательства (08.06.2020 – 12.06.2020)
16.06.2020
Новости законодательства (08.06.2020 – 12.06.2020)
ДЕКРЕТЫ И УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
  • Указ Президента от 05.06.2020 № 208 «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь» (рег. № 1/19053 от 08.06.2020)

Откорректирован Указ Президента от 16.10.2018 № 407 «О поддержке организаций агропромышленного комплекса». Определен перечень организаций, по кредитам которых осуществляется компенсация потерь ОАО «АСБ Беларусбанк», а также перечень организаций, имеющих обязательства по кредитам, по которым приняты решения банков и Банка развития о предоставлении отсрочки (рас­срочки) задолженности по основному долгу в соответствии с Указом Президента от 17.07.2014 № 348 «О мерах по повышению эффективности работы организаций агропромышленного комплекса».

Вступил в силу с 10.06.2020.

...
Проверка контрагента: для чего это нужно?
12.06.2020

Предприниматели работают с разными партнерами и поставщиками. На первый взгляд они могут внушать доверие: офис в центре города, хорошие отзывы, яркий сайт. Однако не все так гладко.

Несмотря на внешнее благополучие, ваш потенциальный партнер может находиться в предликвидационном состоянии, у него могут быть долги по исполнительным и приказным производствам или вообще может оказаться, что такой компании не существует.

То же самое и со старыми партнерами. Вы не можете быть полностью уверены в том, что у вашего давнего контрагента не начались проблемы. 

Рональд Рейган однажды сказал: «Доверяй, но проверяй».

Проверка и контроль контрагента помогут сократить ваши риски, а также уберегут ваш бизнес от недобросовестных партнеров. Проверка контрагента сейчас особенно актуальна, поскольку во время кризиса цена ошибки как никогда велика.

 

Как проверить н...

Изменить договор аренды в одностороннем порядке
12.06.2020

Вправе ли арендодатель отказать арендатору в уменьшении арендуемой площади по договору аренды, заключенному на определенный срок в соответствии с законодательством?

Как свидетельствует судебная практика, этот вопрос очень часто волнует арендаторов.

Напомним, инициатором внесения изменений в договор может выступить как арендатор, так и арендодатель. Одностороннее внесение изменений в заключенное соглашение действующим законодательством прямо не предусмотрено.

При недостижении обоюдного соглашения арендодатель вправе отказать арендатору в уменьшении арендуемой площади.

Согласно ст. 420 Гражданского кодекса (ГК) изменение условий заключенного договора допускается лишь в следующих случаях:

– по соглашению сторон;

– в случаях, прямо предусмотренных договором;

– в судебном порядке по требованию одной из сторон. Такой порядок допу...

Тракторист не довез удобрения по назначению – организацию оштрафовали
12.06.2020

Вправе ли областной комитет природных ресурсов и охраны окружающей среды наложить огромный штраф на организацию за причинение вреда окружающей среде из-за того, что в ходе сельхозработ были непреднамеренно разлиты жидкие фракции навоза и в почву поступил азот аммонийный?

Областной комитет природных ресурсов зафиксировал факт за­грязнения окружающей среды, в частности, разлитие жидких фрак­ций навоза на прилегающую к ОАО «Г» территорию, в результате чего подверглись загрязнению земли сельхозназначения и земли лесного фонда.

Согласно акту об установлении факта причинения вреда окружающей среде, размер ущерба составил 121 941,40 руб. Экономический суд ре­ше­нием от 20.12.2019 в полном объеме удовлетворил иск областного комитета природных ресурсов к ОАО о взыскании этой суммы.

Апелляционная инстанция оставила решение без изменения.

Суд не устанавливал, по какой причине – из-за нерадивого тракториста или разгерметизации цистерны – азот аммонийный н...

Арендатор посчитал письмо горисполкома незаконным
12.06.2020
Арендатор посчитал письмо горисполкома незаконным

Горисполком направил письмо в адрес ИМНС, в котором сообщил о невозвращении земельного участка, предоставленного ООО по договору аренды. Однако арендатор решил через суд доказать незаконность этого письма, посчитав, что оно содержит недостоверные сведения о периоде и площади фактического использования земельного участка.

На основании решения горисполкома и договора аренды обществу ­с ограниченной ответственностью (ООО) был передан в срочное воз­мездное владение земельный учас­ток для реконструкции зданий.

По истечении срока договора (31.12.2016) земельный участок следовало привести в надлежащее со­стояние и возвратить в состав земель областного центра.

Как уже отмечалось, горисполком, точнее, его управление землеустройства письмом от 15.03.2019 уведомило ИМНС, что ООО не возвратило предоставленный по договору арен­ды земельный участок, в связи с чем предприятие привлечено к админист­ративной ответственности в соответствии со ст. 23.42 КоАП.

ООО в своем заявлении в экономический суд просило п...

Экономический суд признал решение ИМНС недействительным
09.06.2020

Включение маркетинговых услуг в состав затрат при наличии в штате специалистов по продажам часто вызывает вопросы у налоговых органов. Однако неправомерные решения проверяющих субъект хозяйствования может оспорить в суде.

Подобное дело 03.03.2020 рассмотрела судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда Беларуси.

В отношении ООО налоговая инспекция вынесла решение ­о взыскании налогов, сборов (пошлин) и иных обязательных платежей, а также пени за неисполнение налогового обязательства.

Суть выявленного нарушения – включение в состав налогооблагаемых затрат стоимости маркетинговых услуг, оказанных индивидуальными предпринимателями (ИП). По мнению проверяющих, такую работу должны были выполнять штатные специалисты по продажам. Налоговики посчитали, что это в итоге привело к занижению облагаемой базы налога на прибыль.

Кроме того, предоставленные ИП акты выполненных работ не содержали о...

Заемщик пользуется чужими деньгами и не платит проценты
09.06.2020

Между двумя юридическими лицами подписан договор займа, согласно которому денежные средства в сумме 200 тыс. руб. предоставляются с начислением процентов по ставке 5% годовых. Однако через три месяца заемщик прекратил перечислять проценты за пользование чужими деньгами.

Можно ли по этой причине расторгнуть договор займа?

Ответить на этот вопрос поможет постановление судебной коллегии по экономическим делам Верховного Суда от 30.04.2020 по делу № 12-12/2020/241А/408К.

В экономический суд с иском о расторжении договора займа из-за существенных нарушений договора другой стороной обратилось ООО (займодавец). Существенными нарушениями истец посчитал система­тическую неуплату процентов за пользование займом (его сумма соста­вила 600 тыс. руб.), который предоста­в­лен другому субъекту хозяйствования. ­В итоге ООО в значительной степени лишилось дохода, на который ­оно рассчитывало при заключении договора.

Заемщик с иском был не согласен. И в обоснование своей позиции сообщил, что, во-первых, истцом не док...

Лизинг: в какой валюте рассчитывается поручитель
09.06.2020

Лизингополучатель перечислял лизинговые платежи в иностранной валюте (разрешение Нацбанка имелось). Позже договор лизинга был расторгнут и обязательства по нему перешли к поручителю.

Можно ли поручителю погасить долг лизингополучателя не в долларах, а в белорусских рублях?

В похожей ситуации 14.04.2020 разбирался Верховный Суд Беларуси.

Между ООО «А» (лизингодатель) и СЗАО «П» (лизингополучатель) 29.08.2014 был подписан договор финансового лизинга. В нем стороны согласовали график лизинговых платежей и указали, что лизингополучатель перечисляет платежи лизингодателю в USD в безналичном порядке. Разрешение Нацбанка на проведение расчетов в иностранной валюте было получено.

Стороны признали существенным нарушением договора неуплату лизингового платежа полностью либо частично за период свыше 30 дней.

Кроме того, были заключены договоры поручительства с СЗАО «П» и ООО «Т». Оба поручителя обязались солидарно отвечать перед кредитором за исп...

Публичный конкурс – это не рекламная игра
09.06.2020

Организатор хочет провести публичное мероприятие с целью сравнить различные образцы продукции, выявить лучшие из них, наградить победителей. Участие в мероприятии – платное, а результаты сравнения станут доступны общественности.

Не обвинят ли организатора в нарушении норм Закона «О рекламе», согласно которому не допускается сравнение двух конкурент­ных торговых марок или производителей? Можно ли сравнивать представленные образцы продукции с образцами продукции, производители которых не дали согласия на участие в мероприятии?

В данном случае производители, добровольно соглашаясь на участие в такой акции, конечно же, стремятся прорекламировать свой продукт.

Однако мероприятие, о котором сообщает читатель, хотя и преследует рекламные цели, но под определение рекламной акции или рекламной игры не подпадает. Ведь принимать участие в рекламных акциях или играх могут исключительно физические лица (абз. 7 п. 2 Положения о проведении рекламных игр на территории Республики Беларусь, утв. Указом Президента от 30.01.2003 № 51).

В данном случае речь идет о публичном конкурсе, правовое регулирование которого осуществляется гл. 56 ГК.

Признаками публичного конкурса согласно ст. 927 ГК являются:

– публ...

Право: список рубрик
Важно
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Реклама
Опросы