$

2.5514 руб.

3.0284 руб.

Р (100)

3.3658 руб.

Ставка рефинансирования

7.75%

Право

Административная и уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства
13.10.2020
Административная и уголовная ответственность за нарушение земельного законодательства

Споры в области земельных отношений зачастую затрагивают несвоевременный возврат, самовольное занятие, нецелевое использование земельного участка. За эти действия установлена административная, уголовная и иная ответственность.

Иногда для того, чтобы деяние было квалифицировано как уголовное, аналогичное нарушение должно быть совершено в течение года после наложения административного или дисциплинарного взыскания.

О видах ответственности за нарушения, связанные с несвоевременным возвратом, самовольным занятием, нецелевым использованием земельных участков (ЗУ) рассказал эксперт правовой конференции «LegalWeek. Строительная деятельность–2020», директор, партнер GRATA International, Belarus Максим ЛАШКЕВИЧ.

 

Административная ответственность

Нарушение порядка использования земли и требований по ее охране (ст. 15.10 КоАП).

В этом случае возникают  отношения, когда собственники не используют...

Релокация специалистов высокой квалификации в Литву
13.10.2020
Релокация специалистов высокой квалификации в Литву

Многие государства в борьбе за человеческий капитал облегчают условия переезда и трудоустройства для образованных мигрантов из других стран. Открывает для них двери и Литва, правительство которой в конце сентября одобрило упрощение въезда для высококвалифицированных специалистов, преподавателей и исследователей.

В мировом рейтинге Doing Business Литва занимает 11-е место по простоте ведения бизнеса, обогнав по этому показателю не только своих соседей, но и многие развитые страны мира. Однако эксперты отмечают, что разница между законодательствами разных стран существенна, а бюрократические процедуры в Литве заметно осложняют процесс трудоустройства.

Напомним, что при релокации сотрудников в государства, с которыми отсутствуют соответствующие договоры, следует руководствоваться национальным законодательством принимающей стороны.

 

Получить «Голубую карту»

«Голубая карта» (EU Blue Card) – это разрешение на легальное проживание и работу на территории Европейского Союза для высококва...

Суд отстранил управляющего от исполнения обязанностей
13.10.2020

Антикризисный управляющий может быть отстранен от исполнения своих обязанностей согласно определению экономического суда. Кредиторам для обращения в суд с целью защиты своих прав следует внимательно изучать документы, предоставляемые управляющим, в т.ч. отчеты по итогам ликвидационного производства.

Областной экономический суд в июле 2019 г. рассмотрел отчет, подготовленный по итогам ликвидационного производства антикризисным управляющим. В отчете был также сделан вывод о том, что основания для привлечения руководителя должника к субсидиарной ответственности отсутствуют.

При этом антикризисный управляющий указал, что бухгалтерскую документацию учредители ему не передали, следовательно, рассчитать коэффициенты неплатежеспособности не представляется возможным. По его мнению, банк­ротство наступило в результате ухудшения финансового положения предприятия.

Однако один из кредиторов не согласился с этими выводами и подал в суд ходатайство об отстранении управляющего от работы,...

Новости законодательства (05.10.2020 – 09.10.2020)
13.10.2020
Новости законодательства (05.10.2020 – 09.10.2020)
ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
  • От 06.10.2020 № 582 «Об изменении постановлений Совета Министров Республики Беларусь» (рег. № 5/48424 от 07.10.2020)

Изменения внесены в Комплексный план развития электроэнергетической сферы до 2025 года с учетом ввода БелАЭС и межотраслевого комплекса мер по увеличению потребления электроэнергии до 2025 года, утв. постановлением Сов­мина от 01.03.2016 № 169. В частности, завершение строительства Белорусской атомной электростанции перенесено с 2020 на 2022 год.

В новой редакции изложен меж­отраслевой комплекс мер по увеличению потребления электроэнергии до 2025 года, утв. тем же постановлением.

Пересмотрен перечень инвестиционных проектов по строительству пиково-резервных эне...

Обновлены порядок определения стоимости договора долевого строительства и его типовая форма
13.10.2020
Обновлены порядок определения стоимости договора долевого строительства и его типовая форма

Советом министров утверждено Постановление от 08.10.2020 № 585 «Об изменении постановления Совета Министров Республики Беларусь от 12 марта 2019 г. № 156», в котором корректируются права, обязанности и ответственность сторон и вносятся изменения в типовую форму договора создания объекта долевого строительства. Дольщик больше не несет ответственности за несвоевременное перечисление платежей, которые относятся к форме государственной поддержки и средствам семейного капитала.

Исходя из новой типовой формы договора, застройщик обязан в срок не позднее 6 месяцев до даты ввода строительного объекта в эксплуатацию, зафиксированной в договоре, заключить с дольщиком дополнительное соглашение на выполнение/невыполнение внутренних отделочных работ в жилом помещении. При этом срок строительства объекта должен превышать 6 месяцев.

Если застройщик использует денежные средства дольщика, то в течение 3 месяцев после приемки объекта в эксплуатацию (учитывая работы, перенесенные на благоприятный период их выполнения) застройщик за свой счет организовывает проведение аудита по установлению прибыли, которая составит не более 5% от сметной стоимости жилых помещений в текущих...

Нотариальная деятельность: какие новшества вступают в силу в январе
09.10.2020

Закон от 29.06.2020 № 33-З «Об изменении законов по вопросам нотариальной деятельности» 3 января 2021 г. вступит в силу. Его новации направлены на более четкую регламентацию порядка взаимодействия нотариусов и государственных органов, организацию деятельности нотариата и нотариальных архивов. Урегулированы вопросы гражданской ответственности нотариуса за вред, причиненный по его вине имуществу физического или юридического лица.

Основные изменения внесены в действующий Закон от 18.07.2004 № 305-З «О нотариате и нотариальной деятельности» (далее – Закон о нотариате).

Так, дана расшифровка понятий нотариальный акт и нотариальный документ. Закреплена презумпция достоверности нотариального акта: его содержание считается истинным, пока не доказано обратное. То есть нотариальному акту присвоен особый статус, который требует от нотариуса скрупулезной проверки содержащихся в нем фактов.

 

Введены государственные гарантии обеспечения нотариальной деятельности

Государство гарантирует обеспечение нотариальной деятельности:

  • запрещается изъятие нотариальных документов, за исключением случаев, установ...
Судебный исполнитель реализовал арестованное имущество. Должник считает его действия незаконными
09.10.2020

Судебный исполнитель арестовал имущество предприятия-должника и приступил к его реализации. Однако должник с его действиями не согласен. Он утверждает, что продажа арестованного имущества незаконна, поскольку собственники уже приняли решение о ликвидации предприятия.

Судебный исполнитель обязан вернуть исполнительный документ взыскателю, если в отношении должника начата процедура ликвидации (прекращения деятельности). Такая норма содержится в ст. 53 Закона от 24.10.2016 № 439-З «Об исполнительном производстве» (далее – Закон № 439-З).

Однако при возникновении спорных ситуаций большинство должников забывает, что названная статья содержит исключения. Объясним это на примере судебного дела, рассмотренного 10.06.2020 Верховным Судом.

Так, на 30.10.2019 в отделе принудительного исполнения УПИ Мингорисполкома находились три исполнительных производства о взыскании задолженности с ОАО «Б» (должник, истец) в отношении других юридических лиц.

С це...

Продление сроков завершения строительных работ путем заключения дополнительного соглашения
09.10.2020

Сроки начала и завершения строительных работ определяются в проектной документации. Могут ли стороны по договору строительного подряда самостоятельно изменять сроки выполнения работ, выходя за пределы нормативных?

Ответ на этот вопрос 29.07.2020 дал, рассмотрев кассационную жалобу генподрядчика, Верховный Суд. 

Как видно из материалов дела, между двумя организациями был заключен договор строительного подряда, в котором согласована дата окончания работ – 31.08.2018. Дополнительными соглашениями сроки окончания работ продлены сперва до 30.09.2018, а затем до 31.12.2018.

По заключению государственной строительной экспертизы нормативная продолжительность строительства составляла 10 месяцев. При этом у заказчика имелось разрешение Госстройнадзора на производство строительно-монтажных работ (СМР) до 19.08.2018.

Позже ООО «А» (генподрядчик) обратился в суд с иском об установлении факта ничтожн...

Хакеры сняли деньги с расчетного счета. Вернет ли банк клиенту эти средства?
09.10.2020
Хакеры сняли деньги с расчетного счета. Вернет ли банк клиенту эти средства?

Без ведома организации с ее расчетного счета посредством системы «Клиент-банк» списана значительная сумма денег. Поскольку субъект хозяйствования не отдавал никаких платежных поручений на списание, он обратился в суд с просьбой взыскать с банка исчезнувшие средства.

Сначала в конфликте пытался разобраться следственный комитет, который по данному факту возбудил уголовное дело о хищении. Однако виновных лиц, подлежащих привлечению к ответственности, не нашли.

Тогда ООО «Б» (далее – истец, вкладчик) обратилось в суд с просьбой взыскать с ОАО «П» (далее – банк, вкладополучатель, ответчик) незаконно списанные 10 200 руб. Истец указал, что ему причинены убытки по вине банка, который не обеспечил сохранность денежных средств на депозите.

Однако и экономический суд, и его апелляционная инстанция в удовлетворении иска отказали.

Судебная коллегия по экономическим делам Верховного Суда 12.08.2020 рассмотрела кассационную жалобу ООО «Б» на ранее вы...

Минский жилой долгострой: приняты меры для защиты интересов дольщиков
07.10.2020
Минский жилой долгострой: приняты меры для защиты интересов дольщиков

В соответствии с Указом от 28.09.2020 № 352 «О изменении Указа Президента Республики Беларусь» (далее – Указ № 352) внесены изменения в ранее действовавший Указ от 06.11.2018 № 430 «О завершении строительства жилых домов».

Положениями Указа № 352 введены дополнительные меры по защите интересов дольщиков, участвующих в строительстве одного из минских долгостроев.

В частности, Указ № 352 направлен на защиту интересов дольщиков в строительстве жилья в домах в районе улиц Богдановича и Тургенева в г. Минске, застройщиком которого является ООО «Тамбаз».

 

Основные изменения:

  1. Предусмотрена обязанность заказчика (УП «УКС Советского района Минска») производить перерасчет цены объекта долевого строительства в случае, если фактическая стоимость строительства жилья окажется ниже цены, указанной в заключенном договоре долевого строительства.
  2. Уточнен порядок перечисления денежных средств, оставшихся на специальных счетах заказчика после завершения строительства объектов.

Только после погашения бюджетной ссуды перечисление денежных ср...