Право
Можно ли одно помещение с общим входом и неразделенное перегородками сдать в аренду двум-трем организациям?
Полагаем, сделать это будет затруднительно. Вместе с тем считаем необходимым отметить следующее.
Согласно п. 3 ст. 578 ГК в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор – незаключенным.
В соответствии с ч. 2–3 п. 9 постановления Пленума ВХС от 15.02.2012 № 1 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из арендных правоотношений» (далее – постановление № 1), к данным, позволяющим определенно установить имущество, подлежащее...
ДЕКРЕТЫ И УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
Указ Президента от 22.08.2018 № 345 «О регистрации цен на лекарственные средства» (рег. № 1/17898 от 24.08.2018)
Предусмотрено введение в 2018–2020 гг. механизма обязательной регистрации производителями предельных отпускных цен на 37 международных непатентованных наименований лекарственных средств для лечения сердечно-сосудистых и онкологических заболеваний при их обращении на территории Республики Беларусь.
До 1 января 2019 г. иностранным и отечественным производителям необходимо будет зарегистрировать предельные отпускные цены на указанные лекарственные средства.
С 1 января 2019 г. по 31 декабря 2020 г. запрещается реализация на территории Беларуси лекарственных средств, пре...
ДЕКРЕТЫ И УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
Указ Президента от 15.08.2018 № 312 «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь» (рег. № 1/17865 от 17.08.2018)
Внесены изменения в генеральный план г. Минска, утв. Указом Президента от 23.04.2003 № 165 «Об утверждении генерального плана г. Минска и некоторых вопросах его реализации».
Вступил в силу с 15.08.2018 г.
Указ Президента от 15.08.2018 № 315 «О мероприятиях по подготовке и проведению II Европейских игр 2019 года» (рег. № 1/17863 от 16.08.2018)
В целях реализации мероприятий по подготовке и проведению II Европейских игр 2019 года Минфину поручено в 2018 году выделить из республиканского бюджета за счет резервного фонда Президента денежные средства на реализ...
ДЕКРЕТЫ И УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
Указ Президента от 07.08.2018 № 305 «О совершенствовании правового регулирования игорного бизнеса» (рег. № 1/17854 от 08.08.2018)
Легализован такой вид деятельности, как организация и проведение азартных игр в сети Интернет посредством содержания виртуального игорного заведения (онлайн-казино). При этом установлены особенности лицензирования и налогообложения данной деятельности, а также определены требования к ней и ее условия: в частности, возможность осуществления ее только на основании специального разрешения (лицензии); наличие гарантийного депозита на специальном счете, который будет использоваться для обеспечения выплаты выигрышей и расчетов с бюджетом в случае финансовой несосто...
Можно ли совершить сделку в письменной форме, но не использовать для этого бумагу? Согласно изменениям, внесенным в Гражданский кодекс (далее – ГК) и вступающим в силу с 1 февраля 2019 г., – можно.
Это предусмотрено Законом от 17.07.2018 № 135-З, которым в числе прочих внесены корректировки и в ГК. В частности, в главном юридическом кодексе страны дается новое определение сделки, совершенной в письменной форме.
В настоящее время в ч. 1 ст. 161 ГК определено, что сделка в простой письменной форме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сделку, либо должным образом уполномоченными ими лицами. Такое определение, вообще говоря, не дает возможности для двойного толкования – совершать ее надо обязательно на бумаге.
Все изменится после 1 февраля 2019 г. Законом № 135-З предусмотрено, что с...
С 29 октября т.г. вступает в силу Закон от 17.07.2018 № 133-З «О внесении изменений и дополнений в Банковский кодекс Республики Беларусь» (далее – Закон), который вносит более 70 корректировок в различные статьи БК.
Наиболее значимыми являются новшества относительно взаимоотношений банка с юридическими и физическими лицами в части оказания им услуг кредитного характера, проведения расчетов.
Дебетование – прямое
БК дополнен ст. 10-1, где речь впервые идет об официальной денежной единице РБ. В соответствии с дополнениями все денежные обязательства на территории Беларуси должны быть выражены в официальной денежной единице РБ. С учетом принятых дополнений расчеты в безналичной форме проводятся в виде банковского перевода, в т.ч. посредством прямого дебетования счета (ПДС), денежного перевода, аккредитива, инкассо, банковского платежного обязательства (БПО).
Следует отметить, что мероп...
Постановлением Минюста от 26.07.2018 № 154, вступившим в силу с 3 августа 2018 г., внесены изменения в Инструкцию по делопроизводству в государственных органах, иных организациях, утв. постановлением Минюста от 19.01.2009 № 4 (далее – Инструкция № 4). Она приведена в соответствие с подп. 3.11 п. 3 Декрета Президента от 23.11.2017 № 7 «О развитии предпринимательства», согласно которому субъекты хозяйствования вправе не использовать печати.
Теперь аналогичная норма включена в п. 18 Инструкции № 4: печать может не проставляться организациями, которым законодательными актами РБ (Декрет № 7 как раз таковым и является) дано право не использовать печати, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Республики Беларусь.
При этом, как и ранее, в новой редакции п. 62 Инструкции № 4 установлено, что печати бывают трех видов: печать организации, которая может быть гербовой и простой, печать структурного подразделения организации и печать, указывающая на ее целевое назначение (для документов и т.п.).
Гербовые печати могут применять только те организации, которым право использования печатей с изображение...
ДЕКРЕТЫ И УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
Указ Президента от 31.07.2018 № 301 «Об отмене обязательной продажи иностранной валюты» (рег. № 1/17849 от 01.08.2018)
Установлено, что юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся резидентами Беларуси в соответствии с Законом от 22.07.2003 № 226-З «О валютном регулировании и валютном контроле», не осуществляют обязательную продажу иностранной валюты на внутреннем валютном рынке Беларуси.
Подробнее см. с. 1 «ЭГ» № 57 от 03.08.2018 г.
Вступил в силу с 03.08.2018 г.
ЗАКОНЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
От 17.07.2018 № 134-З «О внесении дополнений и изменений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам государственно-частного партнерства» (рег. № 2/2572 от...
В Беларуси с 1 августа вступили в силу изменения и дополнения в Закон от 13.07.2012 № 419-З «О государственных закупках товаров (работ, услуг)» (далее – Закон № 419-З). Они предусматривают, в частности, создание в нашей стране государственнойинформационно-аналитической системы по управлению госзакупками.
Поправки, принятые Законом от 17.06.2018 № 136-З, обусловленыкак требованиями отечественной практики госзакупок по совершенствованию действующих правил, так и необходимостью их согласования с правовыми актами ЕАЭС.
Заказчиков и поставщиков (подрядчиков, исполнителей) ожидают изменения, связанные с продолжением курса на электронизацию процесса госзакупок. Все конкурентные виды процедур будут проводиться в электронном формате. Установлено, что заказчики и участники-победители по результатам проведения открытого конкурса, электронного аукциона,процедуры запроса ценовых предложений договор заключают договор в письменной форме ввиде электронного документа на электронной торговой площадке.
...Сегодня актуальным способом сохранения информации, составляющей коммерческую тайну, становится не система запретов, а материальное стимулирование. Речь идет о новом праве нанимателя заключать с работником так называемое соглашение о неконкуренции.
Возможность заключения такого документа с 28.03.2018 г. предусматривает Декрет Президента от 21.12.2017 № 8 «О развитии цифровой экономики» (далее – Декрет) для нанимателей – резидентов Парка высоких технологий (далее – ПВТ).
Согласно Декрету наниматель вправе заключать с работником соглашение, в соответствии с которым работник добровольно принимает на себя обязательство:
– не заключать трудовых и (или) гражданско-правовых договоров с третьими лицами, являющимися конкурентами нанимателя – резидента ПВТ;
– не осуществлять самостоятельно конкурирующую предпринимательскую деятельность без образования юридического лица;
– не выступать учредителем (участником) организации, яв...
