Право

Законодательство допускает возможность сдачи вспомогательных помещений в аренду.

Вспомогательное помещение – помещение, расположенное внутри блокированного либо многоквартирного жилого дома вне квартир, предназначенное для обеспечения эксплуатации жилого дома (вестибюль, коридор, галерея, лестничные марши и площадки, лифтовые холлы и другие помещения), а также помещения, расположенные в нежилых капитальных строениях (зданиях, сооружениях), площадь которых не подлежит включению в нормируемую площадь здания (изолированного помещения) (подп. 2.10 п. 2 Инструкции).

Нормируемая площадь общественного, административного здания (изолированного помещения) и иных нежилых зданий (за исключе...

Полагаем, сделать это будет затруднительно. Вместе с тем считаем необходимым отметить следующее.

Согласно п. 3 ст. 578 ГК в договоре аренды должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить имущество, подлежащее передаче арендатору в качестве объекта аренды. При отсутствии этих данных в договоре условие об объекте, подлежащем передаче в аренду, считается несогласованным сторонами, а соответствующий договор – незаключенным.

В соответствии с ч. 2–3 п. 9 постановления Пленума ВХС от 15.02.2012 № 1 «О некоторых вопросах рассмотрения дел, возникающих из арендных правоотношений» (далее – постановление № 1), к данным, позволяющим определенно установить имущество, подлежащее...

Указ Президента от 22.08.2018 № 345 «О регистрации цен на лекарственные средства» (рег. № 1/17898 от 24.08.2018)

Предусмотрено введение в 2018–2020 гг. механизма обязательной регистрации производителями предельных отпускных цен на 37 международных непатентованных наименований лекарственных средств для лечения сердечно-сосудистых и онкологических заболеваний при их обращении на территории Республики Беларусь.

До 1 января 2019 г. иностранным и отечественным производителям необходимо будет зарегистрировать предельные отпускные цены на указанные лекарственные средства.

С 1 января 2019 г. по 31 декабря 2020 г. запрещается реализация на территории Беларуси лекарственных средств, пре...

Указ Президента от 15.08.2018 № 312 «Об изменении Указа Президента Республики Беларусь» (рег. № 1/17865 от 17.08.2018)

Внесены изменения в генеральный план г. Минска, утв. Указом Президента от 23.04.2003 № 165 «Об утверждении генерального плана г. Минска и некоторых вопросах его реализации».

Вступил в силу с 15.08.2018 г.

Указ Президента от 15.08.2018 № 315 «О мероприятиях по подготовке и проведению II Европейских игр 2019 года» (рег. № 1/17863 от 16.08.2018)

В целях реализации мероприятий по подготовке и проведению II Европейских игр 2019 года Минфину поручено в 2018 году выделить из республиканского бюджета за счет резервного фонда Президента денежные средства на реализ...

Указ Президента от 07.08.2018 № 305 «О совершенствовании правового регулирования игорного бизнеса» (рег. № 1/17854 от 08.08.2018)

Легализован такой вид деятельности, как организация и проведение азартных игр в сети Интернет посредством содержания виртуального игорного заведения (онлайн-казино). При этом установлены особенности лицензирования и налогообложения данной деятельности, а также определены требования к ней и ее условия: в частности, возможность осуществления ее только на основании специального разрешения (лицензии); наличие гарантийного депозита на специальном счете, который будет использоваться для обеспечения выплаты выигрышей и расчетов с бюджетом в случае финансовой несосто...

Это предусмотрено Законом от 17.07.2018 № 135-З, которым в числе прочих внесены корректировки и в ГК. В част­ности, в главном юридическом кодексе страны дается новое определение сделки, совершенной в письменной форме.

В настоящее время в ч. 1 ст. 161 ГК определено, что сде­лка в простой письменной фор­ме должна быть совершена путем составления документа, выражающего ее содержание и подписанного лицом или лицами, совершающими сдел­ку, либо должным образом упо­лномоченными ими лицами. Такое определение, вообще говоря, не дает возможности для двой­ного толкования – совершать ее надо обязательно на бумаге.

Все изменится после 1 февраля 2019 г. Законом № 135-З предусмотрено, что с...

Наиболее значимыми являются новшества относительно взаимоотношений банка с юридическими и физическими лицами в части оказания им услуг кредитного характера, проведения расчетов.

Дебетование – прямое

БК дополнен ст. 10-1, где речь впервые идет об официальной денежной единице РБ. В соответствии с дополнениями все денежные обязательства на территории Беларуси должны быть выражены в официальной денежной единице РБ. С учетом принятых дополнений рас­четы в безналичной форме проводятся в виде банковского перевода, в т.ч. посредством прямого дебетования счета (ПДС), денежного перевода, аккредитива, инкассо, банковского платежного обязательства (БПО).

Следует отметить, что мероп...

Теперь аналогичная норма включена в п. 18 Инструкции № 4: печать может не про­ставляться организациями, которым законодательными актами РБ (Декрет № 7 как раз таковым и является) дано право не использовать печати, за исключением случаев, предусмотренных международными договорами Республики Беларусь.

При этом, как и ранее, в новой редакции п. 62 Инструкции № 4 установлено, что печати бывают трех видов: печать организации, которая может быть гербовой и про­стой, печать структурного под­разделения организации и печать, указывающая на ее целевое назначение (для документов и т.п.).

Гербовые печати могут применять только те организации, которым право ис­пользования печатей с изо­бражение...

Указ Президента от 31.07.2018 № 301 «Об отмене обязательной продажи иностранной валюты» (рег. № 1/17849 от 01.08.2018)

Установлено, что юридические лица и индивидуальные предприниматели, являющиеся резидентами Беларуси в соответствии с Законом от 22.07.2003 № 226-З «О валютном регулировании и валютном контроле», не осуществляют обязательную продажу иностранной валюты на внутреннем валютном рынке Беларуси.

Подробнее см. с. 1 «ЭГ» № 57 от 03.08.2018 г.

Вступил в силу с 03.08.2018 г.

ЗАКОНЫ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

От 17.07.2018 № 134-З «О внесении дополнений и изменений в некоторые законы Республики Беларусь по вопросам государственно-частного партнерства» (рег. № 2/2572 от...

Поправки, принятые Законом от 17.06.2018 № 136-З, обусловленыкак требованиями отечественной практики госзакупок по совершенствованию действующих правил, так и необходимостью их согласования с правовыми актами ЕАЭС.

Заказчиков и поставщиков (подрядчиков, исполнителей) ожидают изменения, связанные с продолжением курса на электронизацию процесса госзакупок. Все конкурентные виды процедур будут проводиться в электронном формате. Установлено, что заказчики и участники-победители по результатам проведения открытого конкурса, электронного аукциона,процедуры запроса ценовых предложений договор заключают договор в письменной форме ввиде электронного документа на электронной торговой площадке.