$

2.1329 руб.

2.4253 руб.

Р (100)

3.1894 руб.

Ставка рефинансирования

10.00%

Базовая величина

24.50 руб.

Бюджет прожиточного минимума

214.21 руб.

Тарифная ставка первого разряда

35.50 руб.

Недвижимость

Получить в наследство пустующий дом
07.12.2018
Получить в наследство пустующий дом

Пустующий дом в глухой деревне на Гродненщине когда-то принадлежал моему покойному дяде. Его сын, мой двоюродный брат, говорит, что ему эта развалюха не нужна, хотя летом иногда сюда приезжает (грибы, рыбалка). Здесь прекрасная природа, рядом лес и река.

Слышал, что местный сельсовет проводит инвентаризацию пустующего жилья, чтобы затем ветхие дома снести. Могу ли я, как племянник, претендовать на дом и участок?
    А. Селивончик, Гродненская обл.

В соответствии с Указом Президента от 04.09.2018 № 357 «О пустующих и ветхих домах» (далее – Указ № 357) комиссии, сформированные органами местной власти, не реже 2-х раз в год должны проводить обследование состояния таких жилых домов. Процедура их включения в соответствующие реестры прописана в Положении о порядке работы с пустующими и ветхими домами, утв. Указом № 357.

Однако в данном случае следует обратить внимание на то, что сын дяди, как законный наследник, в летний период польз...

Не только цена «квадрата»
30.11.2018
Не только цена «квадрата»

На республиканском семинаре-совещании, посвященном повышению эффективности строительного комплекса, обсуждались многие проблемы  отрасли. Особое внимание было уделено строительству жилья.

Президент подчеркнул, что данный вопрос всегда являлся важнейшим приоритетом государственной политики. Однако с 2014 г. объемы строительства жилья постоянно снижаются – с почти 7 млн м2 в 2010 г. до 4 млн м2 в 2017 г.

По словам Александра Лукашенко, удалось разобраться с общей очередью в целом,  количество состоящих на квартирном учете ежегодно уменьшается, однако число многодетных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не­прерывно растет. Обеспечить их крышей над головой в течение года, как это предусмотрено Указом от 06.01.2012 № 13, не получается.

За два последних года число таких семей увеличилось на 8,5 тыс. и на начало 2018 г. составило 34 тыс. Из них не напра...

Рынок коммерческой недвижимости бьет антирекорды
30.11.2018
Рынок коммерческой недвижимости бьет антирекорды

Годовой анализ рынка коммерческой недвижимости в Беларуси специально для читателей «ЭГ» подготовила компания Colliers.

Всякое бывало, когда этот рынок только формировался. Но такого «тихого» года на рынке коммерческой недвижимости столицы не было за всю его короткую новейшую историю. В двух сегментах, отельном и складской логистики, не был введен вообще ни один объект! На рынках офисов и торговой недвижимости не полный штиль, но ситуация близка к нему.

Это вдвойне удивительно, т.к. все происходит на фоне растущей экономики. Ведь основные отрасли и направления, прямо или косвенно влияющие на рынки коммерческой недвижимости, вышли из рецессии еще в начале 2017 года.

Можно, конечно, оправдать ситуацию тем, что рынок строительства довольно инертный, и от идеи проекта в голове девелопера до ввод...

Купить жилье на селе по Указу № 287
30.11.2018
Купить жилье на селе по Указу № 287

В редакцию «ЭГ» поступают вопросы, касающиеся продажи жилья на селе согласно Указу Президента от 20.07.2018  № 287 «О продаже жилых домов (квартир) в сельской местности» (далее – Указ № 287). Отвечает на них Виктор САВИЦКИЙ, член отделения Межрегиональной общественной организации «АЖКХ» (Академия жилищно-коммунального хозяйства).

Указом № 287, который вступил в силу 26.10.2018, в целях закрепления кадров на селе предусмотрена возможность продажи местными исполнительными и распорядительными органами базового территориального уровня, уполномоченными ими организациями (далее – органы местной власти) заселенных жилых домов проживающим в них гражданам.

Какие дома продают

Органами местной власти может осуществляться продажа заселенных жилых домов (квартир), переданных им сельхозорганизациями в рамках реализации указов Президента от 04.07.2016 № 253 «О мерах по финансовому оздоровлению сель­скохозяйственных организаций» (далее – Указ от 04.07.2016 № 253) и от 14.07.2016 № 268 «О создании и деятельности открыто...

Продать ИПЧ «Жилье»
16.11.2018

Жилищная проблема в нашей семье решена, так что использовать достав­шиеся по наследству от родителей чеки «Жилье» на эти цели не получилось. Могу ли я их продать? Установлен ли предельный срок их обращения?

Евгений Крылов, Гродненская обл.

Действующее законодательство не предусматривает продажи имен­ных приватизационных чеков «Жилье».

Их можно было продавать и покупать до 1.01.2006 г. Такие сделки оформлялись договором купли-­продажи, который подлежал обязательной регистрации профессиональным участ­ником рынка цен­ных бумаг и в ОАО «Белорусская валютно-фондовая биржа».

В соответствии с подп. 1.13 Дек­рета Президента от 7.06.2005 № 6 «Об упорядочении обращения и использования именных приватизационных чеков «Жилье» перерегистрированные в установленном порядке ИПЧ «Жилье» не подлежат отчуждению, за исключением случаев дарения их по нотариально удостоверенному договору супругу (с...

Хотите купить офис подешевле – торгуйтесь
31.10.2018
Хотите купить офис подешевле – торгуйтесь

Национальное кадастровое агентство Госкомимущества (НКА) озаботилось проблемами аренды и приобретения офисных помещений и хочет на регулярной основе делиться с посетителями сайта ГКИ информацией о том, что творится на рынке недвижимости.

Специалисты НКА отмечают, что их исследования будут проводиться исключительно на основе изучения открытых либо официальных источников. При этом они уверены, что информация о состоянии различных сегментов этого рынка даст возможность принимать взвешенные решения как его профессиональным участникам, так и рядовым пользователям.

В качестве затравки на сайте ГКИ были размещены данные о покупке офисных помещений в столице в III квартале текущего года.

Вывод, который можно из них извлечь, достаточно простой: если вы решили купить недвижимость, никогда сразу не соглашайтесь на предложенную продавцом цену. Надо торговаться – по данным НКА, в Минске владельцы уступают принадлежащие офисы по...

Выработать предложения по развитию ипотечного кредитования поручено межведомственной группе
27.10.2018
Выработать предложения по развитию ипотечного кредитования поручено межведомственной группе

В соответствии с распоряжением премьер-министра Республики Беларусь от 25.10.2018 № 321р сформирована межведомственная рабочая группа по выработке предложений, направленных на внедрение системы жилищных стройсбережений и развитие ипотечного жилищного кредитования.

Возглавляет группу заместитель премьер-министра Республики Беларусь Владимир Кухарев, в нее включены представители Минстройархитектуры, Минэкономики, Госкомимущества, Ассоциации застройщиков объектов жилищного строительства и др.

Перед рабочей группой поставлена задача разработать и внести до 1 декабря 2018 г. на рассмотрение главы Совмина конкретные предложения, направленные на внедрение системы жилищных строительных сбережений и развитие ипотечного жилищного кредитования. А также – подготовить аналитические материалы по финансовой модели системы жилищных стройсбережений и по совершенствованию законодательства для стимулирования использования банками ипотечного жилищного кредитования...

Если собственник пустующего дома проживает в другой стране
25.10.2018
Если собственник пустующего дома проживает в другой стране

Какое решение примут органы местной власти в связи с изданием Указа Президента от 4.09.2018 № 357 «О пустующих и ветхих домах», если собственник пустующего сельского дома проживает за границей?

В соответствии с п.6 Положения о порядке работы с пустующими и ветхими домами (утверждено Указом Президента Республики Беларусь от 4.09.2018 № 357, далее – Положение № 357) при наличии определенных обстоятельств, когда собственники, иные лица, имеющие право владения и пользования жилым домом, могут непрерывно не проживать в этом доме в течение трех и более лет, они обязаны информировать об этом местные органы власти. При подтверждении соответствующими органами и организациями этих обстоятельств, до истечения трех лет с даты их прекращения принадлежащие им жилые дома не подлежат включению в реестр пустующих домов.

К таким обстоятельствам, указанным в подстрочном примечании к п.6 Поло...

Продажа незаселенного госжилья на селе
16.10.2018
Продажа незаселенного госжилья на селе

Указом Президента от 13.06.2018 № 237 «О распоряжении государственным жилищным фондом» (далее – Указ № 237) определен порядок продажи невостребованного жилья госжилфонда в сельской местности.

В каких случаях могут быть проданы незаселенные жилые помещения госжилфонда в сельской местности?

Указом № 237 предусмотрена возможность продажи незаселенных жилых помещений (жилых домов, квартир), расположенных в сельской местности и находящихся в собст­венности Республики Беларусь, долей в праве собственности на них (далее – незаселенные жилые помещения).

При этом оговорено, что его действие не распространяется на продажу жилых помещений, расположенных (располагавшихся на дату начала строительства (реконструкции), дату приобретения) в населенных пунктах с численностью населения до 20 тыс. человек, построенных (реконструированных), приобретенных, в т.ч. с господдержкой, сельхоз...

Если собственник недееспособен
13.10.2018
Если собственник недееспособен

Как с правовой точки зрения согласно Указу № 357«О пустующих и ветхих домах» поступят с пустующим жильем, если его собственник недееспособен?

Действие Указа Президента Беларуси от 4.09.2018 № 357 «О пустующих и ветхих домах» (далее – Указ № 357) распространяется на пустующие дома лиц, которым этот дом принадлежит на праве собственности (в т.ч. наследникам, принявшим наследство, но не оформившим права на жилой дом в установленном законодательством порядке), хозяйственного ведения или оперативного управления, иным лицам, имеющим право владения и пользования этим домом (см. подробнее «Пустующие и ветхие дома пустят в оборот»).

Над лицами, которые признаны судом недееспособными, устанавливается опека и в соответствии с п.2 ст. 29 Гражданского Кодекса Республики Беларусь от имени гражданина, признанного недееспособным, сделки...