$

2.1134 руб.

2.3388 руб.

Р (100)

3.3230 руб.

Ставка рефинансирования

9.00%

Консультации

Аренда или хранение? Как лучше использовать лишние складские площади
06.08.2019
Аренда или хранение? Как лучше использовать лишние складские площади

Предприятия нередко сталкиваются с неоптимальной загрузкой своих складских помещений. В таком случае они практикуют для увеличения грузооборота складов сдачу неиспользуемых площадей (иногда это целые здания) в аренду или заключают договоры хранения.

В то же время для бизнеса аренда коммерческой недвижимости является самым дешевым способом обеспечить себя, например, складом или торговым помещением.
Понятно, что арендатору следует внимательно подходить к выбору объекта аренды, а обеим сторонам – к согласованию условий договора при его заключении. Это заметно снизит риски судебных споров между партнерами.

Согласно ст. 585 Гражданского кодекса (ГК) арендатор обязан свое­временно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случаях, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

Порядок аренды государственной собственности, а также собственности хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее административно-территориальных единиц, имеет ряд особенностей, установленных Указом Президента от...

Кондиционер – покупаем и устанавливаем
02.08.2019
Кондиционер – покупаем и устанавливаем

Как установить кондиционер, каковы особенности договора на его покупку и установку, с кем и как согласовать его установку, рассказывает заместитель директора юридической фирмы ООО «Арцингер и партнеры» и просто счастливый обладатель кондиционера Юрий Слепич.

Каждый человек хоть раз в жизни, да задумывался о покупке кондиционера. К решению о его установке в офисных помещениях рано или поздно придет любой руководитель, радеющий о комфорте своих сотрудников. Но главный двигатель нанимателя – это обязанность обеспечить работникам хорошие условия для трудовой деятельности.

Так, в офисных помещениях долж­ны быть обеспечены оптимальные значения параметров микроклимата, установленные постановлением Мин­здрава от 30.04.2013 № 33 «Об утверждении Санитарных норм и правил «Требования к микроклимату рабочих мест в производственных и офисных помещениях», Гигиенического норматива «Показатели ми­кроклимата производственных и офисных помещений» и признании...

Что необходимо индивидуальному предпринимателю для осуществления своей деятельности: пошаговый алгоритм действий
21.07.2019
Что необходимо индивидуальному предпринимателю для осуществления своей деятельности: пошаговый алгоритм действий

Деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (ИП) в Беларуси достаточно популярна. Но регистрация в качестве ИП – это только первый стартовый этап для тех, кто планирует начать свое дело.

Какие шаги необходимо предпринимать в дальнейшем для того, чтобы ваша деятельность осуществлялась эффективно и на законных основаниях, объясняет старший преподаватель кафедры финансового права и правового регулирования хозяйственной деятельности юридического факультета БГУ, управляющий партнер ООО «Юридическая компания Соломон» Эвелина ДУБОВИК.

 

1. Какими правовыми нормативными актами регламентируется деятельность индивидуального предпринимателя

1) Гражданский кодекс Республики Беларусь от 07.12.1998 № 218-3 (в ред. Закона от 17.07.2018 № 135-3);

2) Указ Президента Республики Беларусь от 18.06.2005 № 285 «О некоторых мерах по регулированию предпринимательской деяте...

Можно ли использовать книгу замечаний и предложений против конкурентов
19.07.2019

Наличие и ведение книги замечаний и предложений в Беларуси предусмотрено Законом от 18.07.2011 № 300-З «Об обращениях граждан и юридических лиц» (далее – Закон об обращениях). Насколько она соответствует нынешним реалиям?

Согласно Закону об обращениях, книга замечаний и предложений – документ единого образца, предназначенный для внесения замечаний, заявлений, жалоб или предложений о деятельности организации, индивидуального предпринимателя (ИП), качестве производимых, реализуемых ими товаров, выполняемых работ, оказываемых услуг.

Напомним, она должна быть у каждой организации и каждого ИП, и, согласно постановлению Совмина от 16.03.2005 № 285 (далее – постановление № 285), является формализованным документом строгой от­четности. Замечу, что за прошедшее время изменения и дополнения в постановление № 285 вносились аж 21 раз, при этом в 2009 г. – трижды!

Поскольку такая книга должна быть в самой орг...

Порядок наследования доли в уставном фонде хозяйственного общества (на примере ООО)
25.06.2019
Порядок наследования доли в уставном фонде хозяйственного общества (на примере ООО)

Доля в бизнесе в случае смерти одного из партнеров (учредителей) переходит по наследству супругу (при его наличии) или другим родственникам. При этом следует помнить, что наследуются лишь имущественные права, но не право на участие в хозяйственной  организации и принятие  управленческих решений.
Как надлежащим образом реализовать свои права в описанной ситуации? В данной статье представлен пошаговый механизм действий, как участников ООО, так и наследников, при наступлении обстоятельств, связанных с наследованием доли.

Обществом с ограниченной ответственностью (ООО) признается общество, уставный фонд которого разделен на доли определенных уставом размеров. Участники ООО не отвечают по обязательствам ООО и несут риск убытков, связанных с его деятельностью, в пределах стоимости внесенных ими вкладов (ст. 86 ГК).

Согласно ст. 91 Закона от 9.12.1992 № 2020-XІІ «О хозяйственных обществах» (далее – Закон о хозобществах) ООО самостоятельно определяет размер своего уставного фонда, стоимость которого составляется из стоимости вкладов его участников. Не допускается освобождение последних от обязанности внесения вклада в уставный фонд, в т.ч. путем зачета требований к обществу, за исключением случаев, устан...

Ликвидация юрлица как механизм противодействия кредитору?
21.06.2019
Ликвидация юрлица как механизм противодействия кредитору?

Ликвидация юридического лица – конечный этап его существования, целью которого является прекращение деятельности организации. Однако правоприменительная практика породила возможность использования данного института с целью противодействия кредиторам.

В настоящей статье описываются проблемы, с которыми сталкиваются кредиторы, когда процедура ликвидации запущена ради уклонения от исполнения обязательств. Также опи­сываются способы, которые могут быть использованы кредитором для защиты от недобросовестных действий должников в такой ситуации.

 

Для чего недобросовестные дол­жники используют ликвидацию

В основном, это делается для следующих целей:

 

1) недопущение/отсрочка взыскания задолженности в судебном порядке;

Законодательство предусматривает специальный порядок предъявления требований к должникам, находящимся в процессе ликвидации. В этой связи первоначально кредитор должен обратиться с требованием к ликви...

Право адвоката на фотосъемку материалов дела
21.06.2019
Право адвоката на фотосъемку материалов дела

Осуществляя защиту гражданина в уголовном процессе или представление интересов по гражданским делам, адвокаты сталкиваются с немотивированным или беспочвенным запретом со стороны следователя, органа дознания или суда производить фотосъемку материалов дел и проверок при ознакомлении с ними.

Прямой запрет или отказ в разрешении на применение фотосъемки документов создает существенные препятствия для адвоката при оказании юридической помощи клиенту, ведь переписать вручную всю ин­формацию, которая важна для работы, даже из небольшого дела, бывает крайне затруднительно, а иногда и просто невозможно. Кроме того, переписывание многократно увеличивает затраты времени, а вместе с этим и финансовые издержки клиента. В случае же, когда необходимо зафиксировать процессуальные нарушения в предоставленных материалах, без фотосъемки и вовсе не обойтись. И это даже не касаясь ситуаций, когда в силу тех или иных причин один адвокат заменяется на другого, и последнему для вступления в дело и р...

«Выбиваем» долг из предприятия-банкрота. Когда кредиторов много и денег на всех не хватает
18.06.2019
«Выбиваем» долг из предприятия-банкрота. Когда кредиторов много и денег на всех не хватает

Всегда ли процедура банкротства представляет собой кон­фронтацию должника и кредитора? Возможно ли достижение баланса интересов между ними? И если да, то какие для этого есть механизмы?
Юрист субпрактики разрешения неплатежеспособности и банкротства компании «РЕВЕРА» Дарья Шемет развеяла иллюзии собственников и топ-менеджеров бизнеса, что такой баланс легко достижим. Одна из основных причин – в национальном Законе о банкротстве.

В чем выражена вся конфронтация между должником и кредитором? В противоположности их интересов.

Кредитор хочет как можно быс­трее удовлетворить свои требования, должник освободиться от обязательств.

Даже при видимой вероятности достижения баланса следует знать: требования кредиторов чаще всего значительно превышают возможности должника. Его активов, как правило, не хватает, чтобы удовлетворить все требования.

В мировой практике инструментом, гарантирующим достижение баланса между должником и кредитором, является закон о банкротстве.

Классически все законы о банкротстве (во всех странах) делятся на три категории.

защищающие интересы долж­ника;

защищающи...

Адвокатский запрос: все, что вы хотели знать
14.06.2019
Адвокатский запрос: все, что вы хотели знать

В наши дни участилась практика подачи адвокатских запросов в госорганы и иные организации. В каком порядке на них необходимо давать ответ, какими правами на получение информации обладает адвокат в рамках адвокатского запроса, отвечают практикующие юристы.

Права адвоката и статус адвокатского запроса устанавливаются Законом от 30.12.2011 № 334-З «Об адвокатуре и адвокатской деятельности в Республике Беларусь» (далее – Закон об адвокатуре). И самое глав­ное – адвокатский запрос может подать отдельно взятый адвокат (физическое лицо), а не адвокатское образование – консультация либо бюро. Дело в том, что адвокатская деятельность не является предпринимательской, поэтому адвокатские образования, строго говоря, не являются юридическими лицами (ст. 44 ГК).

Однако в соответствии со ст. 30 Закона об адвокатуре юридические консультации не являются юридическими лицами, в то время как в ст. 31 адвокатское бюро определяется как некоммерческая органи...

Адвокатский запрос: какова практика применения
14.06.2019

Екатерина Желтонога, адвокатЕкатерина Желтонога, адвокат, управляющий партнер Адвокатского бюро «ВЕРДИКТ»:

– Очень часто мы представляем в суде интересы клиентов, у которых по разным причинам нет документов или информации, подтверждающих их позицию. В связи с этим адвокаты нашего адвокатского бюро в большинстве случаев используют адвокатские запросы для формирования доказательной базы по делу.

К примеру, был в нашей практике случай, когда страховая организация предъявила иск к нашему клиенту о взыскании страховых выплат. При этом причиной этих страховых выплат был несчастный случай на производстве, произошедший в 1994 г.

Естественно, у нашего клиента не сохранилось никаких документов по данному делу. Адв...

Право: список рубрик
Мы в соцсетях
Архивы «ЭГ»
Опросы