$

2.1154 руб.

2.3479 руб.

Р (100)

3.3195 руб.

Ставка рефинансирования

9.00%

Аренда и лизинг

Как защитить предпринимателей-арендаторов
23.10.2009

Несомненно, что те позитивные процессы, которые характерны для развития всего гражданского законодательства республики, в значительной степени коснулись и правового регулирования арендных отношений. Особенно повлияло на становление предпринимательства расширение круга объектов аренды за счет объектов, которые раньше были исключены из гражданского оборота и не могли быть предметом аренды, а также расширение прав сторон договора аренды, предоставление им большей свободы как в выборе партнеров, так и в согласовании условий аренды, снятии ненужных ограничений. Все это закреплено в Гражданском кодексе и принятых в его развитие законодательных актах.

Полный текст статьи Владимира ДОБРАНОВА, с...

Право аренды и собственностии налоговые обязанности
13.10.2009

Просим разъяснить:

если был заключен договор аренды недвижимого имущества, после которого это имущество было продано, то прекращает ли свое действие договор аренды?

Покупатель не оплатил полностью сумму по условиям договора купли-продажи.

Кто в данном случае должен уплачивать налоги на недвижимость и на землю, начислять амортизацию, если право собственности на объект недвижимости у покупателя еще не возникло из-за неоплаты, а продавец уже не может использовать объект в своей деятельности?

БУКДПОЖФ Первомайского р-на

Ответ на этот вопрос юриста Юрия ВЕРЕМЕЙКО смотрите в печатной версии "ЭГ".

Рейтинг лизинговых компаний по операциям 2008 г.
07.07.2009
Рейтинг представлен Белорусским союзом лизингодателем.
 
Результаты см. в печатной версии "ЭГ".
ЛИЗИНГ–2008: больше объемов и меньше рисков
07.07.2009

Отечественный лизинг в 2008 г. был на подъеме. Объем сделок на нем (в валютном выражении) по сравнению с 2007 г. вырос больше чем на 50%, тогда как в России и ЕС был отмечен значительный спад (почти на 25% и на 8% соответственно).

Рынок лизинговых услуг анализирует
 
Александр ЛЕВКОВИЧ,
доцент БГЭУ
 
См. в печатной версии "ЭГ"
Ликбез для ИП
09.06.2009

Договор аренды обязывает

Кому должен оплачивать арендатор коммунальные услуги по договору аренды: арендодателю для последующего перевода эксплуатирующей организации или же непосредственно последней?

В скольких экземплярах составляется договор аренды торговых площадей? Нужен ли дополнительный экземпляр для регистрации в Агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру? Обязательно ли нужно регистрировать договор аренды торговых площадей в агентстве по заявительному принципу, если срок аренды составляет 11 месяцев?

По каким причинам арендодатель может разорвать договор аренды, и можно ли это сделать без причины?

Отделение личного от предпринимательского

Я...

Непредсказуемая аренда,
27.06.2008
Статья 392 Гражданского кодекса закрепляет приоритет законодательства над договором, причем как действующего в момент его заключения, так и вводимого после этого. Нередко незнание этой нормы приводит к тому, что добросовестные стороны по договору превращаются в истца и ответчика. А как известно, незнание закона от ответственности не освобождает.
 
Подробности читайте в печатной версии "ЭГ"
Арендатор хочет остаться...
17.06.2008

Нашим предприятием заключен договор аренды здания сроком на 11 месяцев. В настоящее время этот срок заканчивается. Необходима ли госрегистрация договора аренды здания, заключенного на срок менее одного года, при его продлении на такой же срок и на тех же условиях после окончания первоначального срока аренды? Требуется ли заключение нового договора или достаточно дополнительного соглашения к старому договору?

Ответ судьи хозяйственного суда Гродненской области Дмитрия ЛОМАНИКА читайте в печатной версии "ЭГ"
Аренда на час: нужно особое разрешение
15.04.2008

Автомобильный парк (предприятие республиканской формы собственности) имеет в административном здании столовую, которая не используется по назначению более 5 лет. Площади сдаются в аренду населению для проведения различных мероприятий с почасовой оплатой. Расчеты производятся в соответствии с Указом Президента от 30.09.2002 № 495: за один день проведения мероприятия — 80 EUR.

Необходимо ли в данном случае разрешение собственника — Министерства транспорта и коммуникаций на сдачу в аренду помещения на таких условиях? Правомерно ли указание ведомственной ревизии, что автопарк должен перечислять в бюджет 50% арендной платы, как при сдаче имущества в аренду?
 
Ответ на вопрос читайт...
Неотделимые улучшения при аренде
11.03.2008

Предприятием заключен договор аренды небольшой комнаты в здании с отдельным входом. Арендодатель просит надстроить над входом козырек и обещает зачесть стоимость данных работ в счет арендной платы. В то же время арендатор не уверен, что это обещание будет выполнено. Каков порядок компенсации произведенных арендатором неотделимых улучшений арендованного имущества?

Одной из наиболее распространенных причин споров по поводу компенсации произведенных улучшений выступает несоблюдение установленного законом и договором порядка согласования производства таких улучшений. И если по поводу отделимых улучшений такой вопрос не встает — арендатор вправе их изъять в соответствии с п. 1 ст. 594 Гражда...

Сколько брать с ЧУП за аренду
19.02.2008

При сдаче части помещений в аренду индивидуальным предпринимателям в соответствии с Указом Президента от 24.03.2005 № 148 «О неотложных мерах по поддержке предпринимательства» (далее — Указ № 148) предприятие-арендодатель устанавливал размер арендной платы за торговые места, предоставляемые арендаторам на рынках и иных торговых объектах частной формы собственности (далее — торговые объекты), исходя из размера базовой ставки арендной платы согласно приложению с применением коэффициентов 0,6-1,0, установленных облисполкомами и Мингорисполкомом в зависимости от местонахождения торговых объектов в населенных пунктах.

Однако часть арендаторов-индивидуальных предпринимателей в соответствии с ...