$

2.1154 руб.

2.3479 руб.

Р (100)

3.3195 руб.

Ставка рефинансирования

9.00%

Аренда и лизинг

ЛИЗИНГ БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ
15.04.2011
Подлежит ли госрегистрации договор финансовой аренды (лизинга), предметом которого является недвижимое имущество (капстроение, изолированное помещение)?
 Полный текст статьи Владимира ПЫЛЬСКОГО, юриста, члена ОО «Белорусский республиканский Союз юристов» смотрите в печатной версии "ЭГ".
МЕСТО БЕЗ НАХОЖДЕНИЯ
14.12.2010
Наша организация арендовала помещение для размещения органов управления и юридического адреса. Спустя некоторое время договор аренды был расторгнут по соглашению сторон и мы освободили занимаемое помещение. Новый юридический адрес нашли только через полгода. Однако бывший арендодатель все это время получал корреспонденцию на наше имя, в связи с чем требует внесения арендной платы за эти 6 месяцев, а также плату за то, что наше предприятие незаконно пользовалось его «авторским правом на юридический адрес».
Правомерно ли это? Какие санкции предусмотрены за то, что мы фактически были полгода без юридического адреса?
  Ответ на этот вопрос смотрите в статье Ольги АНТИПОВОЙ, юриста, к...
ИСПРАВЛЕНИЕ КОЭФФИЦИЕНТОВ
12.11.2010

Изменения в арендных отношениях, произошедшие со вступлением в силу Указа от 23.10.2009 № 518 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом», оказались не столь уж радикальными и не решили многих проблем в данной сфере, а также породили немало новых. Поэтому не прошло и года, как потребовалась их корректировка. Соответствующий Указ № 569 «О внесении изменений и дополнений в указы Президента Республики Беларусь от 24 марта 2005 г. № 148 и от 23 октября 2009 г. № 518» глава государства подписал 5 ноября.

Реализация Указа позволит выполнить поручение главы государства, данное при обращении с Посланием к белорусскому народу и Национальному собранию Республики Беларусь...

АРЕНДА: ПОМЕЩЕНИЕ ПО НАЗНАЧЕНИЮ
29.10.2010
Наше предприятие занимается различными видами деятельности (оптовая торговля, разработка оригинал-макетов, фотосъемка и т.д.). В договоре аренды цель использования помещения обозначена как размещение органов управления. Фотосъемку мы проводим в этом же помещении. Арендодатель предъявляет нам претензии о нецелевом использовании помещения и требует уплаты штрафных санкций, предусмотренных договором. Прав ли арендодатель?
 Полный текст статьи Ольги АНТИПОВОЙ, юриста, кандидата юридических наук смотрите в печатной версии "ЭГ".
ГОСРЕГИСТРАЦИЯ АРЕНДУЕМОЙ КОММУНАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
11.06.2010
Правовой статус объекта аренды имеет важное значение при определении законности сделки. Но никакие отговорки не помешают выселить арендатора-неплательщика, если он нарушает свои обязательства.
 
Конкретную ситуацию из судебной практики рассматривает юрист Андрей БИБИКОВ в печатной версии "ЭГ".
ДОГОВОР АРЕНДЫ НУЖНО ИЗМЕНИТЬ
28.05.2010

Между сторонами был заключен договор аренды нежилого помещения. Все существенные условия договора, в т.ч. и по определению размера арендной платы, были согласованы и соответствовали действующему законодательству. Впоследствии в вопросы регулирования размеров арендной платы на законодательном уровне были внесены изменения. Является ли для сторон обязательным внесение изменений в действующий договор?

Ответ на этот вопрос Евгении ДЕРЯБИНОЙ, стажера судьи Хозяйственного суда Гродненской области, смотрите в печатной версии "ЭГ".

Выселение арендаторов закончилось миром
14.05.2010

Большинство индивидуальных предпринимателей осуществляют свою хозяйственную деятельность, арендуя помещение или его часть, находящиеся в республиканской или коммунальной (местной) собственности. Особенно распространена аренда имущества в организациях торговли и общепита (торговые и складские площади, здания, сооружения, транспортные средства). Аренда является одним из самых доступных и распространенных способов получить юридический адрес, владеть и пользоваться помещением. Аренда выгодна для обеих сторон. Особенно если при этом учитывается взаимное согласие на дальнейшее сотрудничество и равноценное соотношение потребностей и спроса.

Конкретную ситуацию из судебной практики освещают Се...

Аренда в вопросах и ответах
07.05.2010

Тема заключения договоров аренды и установления арендной платы по-прежнему вызывает споры и вопросы у субъектов хозяйствования. Сегодня на некоторые вопросы наших читателей отвечает магистр юридических наук Татьяна КУЧМА.

Пересмотр договоров

Как выполнять требования о порядке формирования арендной платы и выставлять расчеты арендаторам в период с 1 января по 31 марта 2010 г., если договоры не приведены в соответствие с Указом?

.Можно ли было в I квартале 2010 г. применять договоры аренды, срок действия которых заканчивается 31 марта, как на прежних условиях, так и на условиях, предусмотренных Указом № 518?

На каких условиях действовали в I квартале 2010 г. договоры, закл...

Аренда абсурда
30.03.2010

Недавно опубликованная в «ЭГ» статья «Повышение ставок: только по соглашению сторон» («ЭГ» № 21 от 19.03.2010, с.22) вызвала большое количество откликов читателей. По мнению одного из них, точка зрения автора статьи просто абсурдна. В своем письме наш читатель, пожелавший остаться неизвестным, пишет:

«Указом от 23.10.2009 № 518 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом» установлено, что при переводе на рублевые ставки размер арендной платы сохраняется на уровне декабря 2009 г. Однако если арендаторов уже 8, то даже коэффициент 1,874 (т.е. с тремя знаками после запятой) может быть не для всех пригодным, т.к. у одного арендатора будет 0,6% уменьшения стоимости,...

Аренда под замком
24.11.2009

По договору аренды здания или сооружения арендодатель обязуется передать во временное владение и пользование или во временное пользование арендатору здание или сооружение (п. 1 ст. 621 ГК). Передача здания или сооружения арендодателем и принятие его арендатором осуществляются по передаточному акту или иному документу о передаче, подписываемому сторонами.

Разбор конкретной ситуации из судебной практики, который проводит юрист Юрий ГРУШЕЦКИЙ, смотрите в печатной версии "ЭГ".