$

2.1154 руб.

2.3479 руб.

Р (100)

3.3195 руб.

Ставка рефинансирования

9.00%

Аренда и лизинг

ДЕДОЛЛАРИЗАЦИЯ АРЕНДЫ:©
06.03.2015

настало ли время для перемен?

Государство планирует сделать очередной шаг по сокращению использования валютных оценок в отечественной экономике. В опубликованном на сайте Госкомимущества проекте указа «О внесении изменений и дополнений в Указ Президента Республики Беларусь от 29 марта 2012 г. № 150» предусматривается установление ставок аренды исключительно в белорусских рублях организациями всех форм собственности.

В соответствии с проектом при сдаче в аренду недвижимого имущества, находящегося в частной собственности, за исключением имущества хозяйственных обществ, в уставных фондах которых более 50% акций (долей) находится в собственности Республики Беларусь и (или) ее администр...

РАЗГРУЗИМ СКЛАДЫ ЛИЗИНГОМ©
30.12.2014

Финансово-экономическое состояние белорусских промышленных организаций к концу уходящего года внушает серьезные опасения. Поэтому власти пытаются создать искусственные стимулы для разгрузки складов.

Спад в отечественном машиностроении в Минпроме объясняют снижением экспорта в связи с кризисом в горнодобывающей промышленности, падением цен на металлопродукцию, а также в связи со вступлением России в ВТО и событиями в Украине. На внутреннем рынке также значительно снизилась инвестиционная активность большинства промышленных предприятий республики на фоне усиливающегося дефицита собственных оборотных средств и запредельной дороговизны кредитов. Снижение инвестиционной активности машиностро...

КОНКУРЕНТ ИПОТЕКИ©
26.09.2014

Распространение на физических лиц возможности финансирования с использованием инструмента лизинга позволит удовлетворить отложенный спрос населения на жилье, «связать» значительную часть растущих доходов и при этом диверсифицировать риски банков, считает начальник управления лизинга ЗАО «Альфа-Банк» Надежда Кушнерева.

Но чтобы лизинг для физических лиц — востребованный и передовой механизм — смог заработать в полную силу, необходимо внести изменения в действующее законодательство.

Формально Указ Президента от 25.02.2014 № 99 расширяет возможности населения и при нехватке средств на приобретение квартиры, машины или бытовой техники граждане теперь смогут обратиться не только в банк,...

ПРАВО НА СДАЧУ
25.07.2014

О наведении порядка на рынке краткосрочной аренды жилья в столице шла речь сегодня на заседании общественно-консультативного совета по развитию предпринимательства и совета по развитию предпринимательства при Мингорисполкоме.

Теперь чиновники уверяют, что речи о запрете краткосрочной аренды жилья не было — говорилось лишь о необходимости наведения порядка в этом сегменте рынка, в частности, с уплатой налогов. Оказывается, предприниматели и юридические лица, сдающие квартиры на сутки, и гостиничный бизнес — не конкуренты друг другу. Как объяснил заместитель председателя Мингорисполкома Андрей Доморацкий, у них разный формат, и каждый имеет свою категорию клиентов. Однако чиновников беспо...

ГОД ТОРМОЖЕНИЯ И РИСКОВ©
28.03.2014

Анализ итогов лизинговой деятельности показывает, что она скорее топчется на месте, чем поступательно движется вперед. При этом стимулирование передачи в лизинг техники отдельным отраслям больше способствует усилению рисков неплатежей, чем росту рынка.

По данным Белстата, на 31.12.2013 г. суммарный объем лизингового портфеля составил 17 908 млрд. Br, что на 11% больше, чем годом ранее, а объем нового бизнеса (т.е. стоимость заключенных за год договоров лизинга) — 10 652,7 млрд. Br, или 904,1 млн. EUR по средневзвешенному курсу евро за 2013 г. Таким образом, если в рублевом выражении наблюдается прирост к 2012 г. на 0,5%, то в валютном эквиваленте — спад на 8%. При этом отношение объемов...

С НДС НА ШЕЕ©
07.03.2014

Возможность приобрести имущество в лизинг может помочь белорусам решить квартирный вопрос при условии изменения налогового законодательства и сохранения стабильности курса рубля, считает начальник управления лизинга Альфа-Банка (Беларусь) Надежда КУШНЕРЕВА.

Напомним, Указ от 25.02.2014 № 99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности» допускает передачу имущества в лизинг гражданам. При этом, по мнению Н.Кушнеревой, предметом лизинга должны выступать достаточно ликвидные вещи, которые в случае изъятия у клиента могут быть реализованы третьим лицам. Прежде всего речь идет о недвижимости и автомобилях.

Лизинг имеет принципиальные отличия от кредита, поясняет Н.Кушнерева. При кр...

ЭВОЛЮЦИЯ ЛИЗИНГА:ДОСЬЕ БУХГАЛТЕРА©
15.11.2013
от масштабного проекта до «коробочного» продукта

Объем договоров лизинга, заключенных крупнейшими белорусскими лизинговыми компаниями, в январе—сентябре текущего года достиг 4070 млрд. Br, что на 31% больше, чем в аналогичном периоде 2012 г., а в валютном эквиваленте — почти на 17%. Таковы данные промежуточного исследования Ассоциации лизингодателей, выполненного на основании опроса компаний из первой десятки рейтинга-2012.

Александр ЦЫБУЛЬКО
 
Полный текст статьи Александра Цыбулько смотрите в печатной версии "ЭГ"
В ЗАКОУЛКАХ АРЕНДЫ©
25.05.2012

Арендные отношения стали одной из главных тем обсуждения очередной практической конференции «Практика рассмотрения Хозяйственным судом Минской области различных категорий дел», состоявшейся 18 мая 2012 г. в г. Минске. Судья ВХС Маргарита ПОСЛЕД и судья Хозяйственного суда Минской области Сергей ВАСЬКОВСКИЙ представили обзор судебной практики по этой категории дел и ответили на вопросы юристов.

 

Важную роль в регулировании арендных отношений играют принятый недавно Указ Президента от 29.03.2012 № 150 «О некоторых вопросах аренды и безвозмездного пользования имуществом», в соответствие с которым предстоит привести постановление Пленума ВХС от 15.02.2012 № 1 «О некоторых вопросах...

ЗЕМЛЯ ЖДАТЬ НЕ МОЖЕТ©
11.11.2011
Одним из основных принципов, на основе которых осуществляются земельные отношения и названных в ст.5 Кодекса Республики Беларусь о земле (далее — КоЗ), является использование участков по целевому назначению и эффективное использование земель. Заключая договор аренды земельного участка, арендодатель стремится максимально эффективно распорядиться своим имуществом. Если же арендатор в установленный законодательством срок не приступил к занятию земельного участка, исполком вправе принять решение об его изъятии.

Полный текст статьи Романа ЮРЧАКА, судьи Хозяйственного суда Гродненской области смотрите в печатной версии "ЭГ".
АРЕНДА: СЛОЖЕНИЕ ПЛАТЕЖЕЙ
15.07.2011

В договоре аренды не требуется указание полной суммы арендной платы, подлежащей начислению за весь период пользования имуществом. Тем не менее, иногда стороны пытаются оценить такой суммой объем заключенного договора. Но подобные расчеты не могут быть основанием для взаимных претензий и не будут приняты в случае судебного разбирательства.

Например, в Хозяйственном суде Гродненской области рассматривался иск ЧУП «Н» к УЖРЭП «О» и третьему лицу на стороне ответчика — А. о признании недействительными дополнительных соглашений к договору аренды. По этому договору УЖРЭП передало ЧУП в аренду на три года нежилое помещение. Размер арендной платы был определен в сумме 15,78 базовых величин за 1...