$

1.9382 руб.

2.3128 руб.

Р (100)

3.3656 руб.

Ставка рефинансирования

11.50%

Инфляция

-0.10%

Базовая величина

23.00 руб.

Бюджет прожиточного минимума

197.57 руб.

Тарифная ставка первого разряда

31.00 руб.

Аренда и лизинг

Дайте лизингу шанс
19.05.2017

Лизинговые компании в I квартале текущего года существенно активизировали сотрудничество с клиентами. Проанализировав данные Нацбанка, Ассоциация лизингодателей Беларуси при­шла к выводу, что у отрасли есть шансы улучшить свои показатели по сравнению с прошлым годом.

По состоянию на 31.03.2017 г. в реестр лизинговых организаций включены 94 компании. Совокупный объем их лизингового портфеля составил 2,2 млрд. BYN, что на 3% меньше, чем на начало года. При этом число договоров за 3 месяца выросло на 38,2%, до 240 тыс. При этом лизинговый портфель по субъектам хозяйствования сократился на 4,4%, до 2,03 млрд. BYN, хотя число договоров выросло на 2,2%, до 27,1 тыс. По физлицам лизинговый портфель увеличился на 9,3%, до 207,3 млн. BYN, причем число договоров выросло на 44,6%, до 212,9 тыс. Таким образом, продолжается тенденция сокращения инвестиционного лизинга и роста потребительского сегмента.

Объем договоров международного лизинга сократился с начала г...

Закупать технику и оборудования надо по договорам лизинга
05.02.2017

Указом Президента от 1.02.2017 № 33, вступившим в силу с 5 февраля 2017 г., внесены изменения в Указ Президента Республики Беларусь от 2.04.2015 № 146 «О финансировании в 2015–2016 годах закупки современной техники и оборудования».

Действие Указа № 146 распространено на 2017 г., при этом соответствующие изменения внесены во все нормы этого законодательного акта.

В соответствии с новой редакцией ч. 1 подп. 1.1 п. 1 Указа № 146 юридические лица Беларуси вправе в 2015–2017 годах осуществлять без проведения конкурса за счет собственных, бюджетных и (или) заемных средств, а также средств, полученных бюджетными организациями от осуществления ими в соответствии с законодательством приносящей доходы деятельности и остающихся в их распоряжении, приобретение современной техники и оборудования, производимых на территории ЕАЭС, по договорам финансовой аренды (лизинга) у ОАО «Промагролизинг» на условиях:

– авансового плат...

В Минске выросли ставки фиксированного подоходного налога
02.02.2017

Со 2 февраля 2017 г. в Минске увеличены размеры ставок подоходного налога с физических лиц в фиксированных суммах, которые применяются в отношении доходов физических лиц, полученных от сдачи физическим лицам в аренду (субаренду), наем (поднаем) жилых и (или) нежилых помещений, машино-мест, находящихся на территории столицы.

Это предусмотрено решением Мингорсовета от 21.12.2016 № 260, в соответствии с которым размер отчислений арендодателей в бюджет, как и ранее, зависит от района города (чем ближе к центру, тем он выше) и местной инфраструктуры. В среднем ежемесячный платеж для них вырос на 10%.

Так, за каждую сдаваемую в аренду жилую комнату в первой экономико-планировочной зоне Минска теперь придется заплатить 30,5 BYN в месяц (было – 27,5 BYN), во второй – 25,5 BYN (23 BYN), в третьей и четвертой – 21,5 BYN (19,5 BYN), а в пятой – 17,5 BYN (16 BYN).

Арендодателям машино-мест, металлических или деревянных гаражей придется платить от 10 до 6,5 BYN в месяц в зависимости от экономико-планировочной зоны...

Земля с 10-кратной ставкой
18.11.2016

Инспекция МНС по Минской области разъяснила особенности уплаты арендной платы в увеличенном размере по неиспользуемому (неэффективно используемому) имуществу на территории Минской области.

В Национальном реестре правовых актов 31.10.2016 г. № 9/79314 зарегистрировано решение Минского облисполкома от 10.06.2016 № 579 «Об арендной плате за земельные участки» (далее – решение № 579), в соответствии с которым увеличивается в 10 раз размер ежегодной арендной платы за земельные участки (части земельных участков), включенные в перечень неиспользуемых (неэффективно используемых) капитальных строений (зданий, сооружений), их частей и земельных участков (частей земельных участков), на которых они расположены, утверждаемый Минским облисполкомом в порядке и на условиях, установленных Совмином.

В соответствии с подп. 1.15 п. 1 Указа Президента от 1.03.2010 № 101 «О взимании арендной п...

Без суда и следствия
19.08.2016

Постановлением Совета Министров от 16.08.2016 № 638 дополнен перечень документов, на основании которых нотариус может совершать исполнительную надпись, дающую право взыскивать задолженность по хозяйственным договорам без обращения в суд (далее – перечень).

Этот документ принят с учетом практики применения нотариусами Указа Президента от 11.08.2011 № 366 «О некоторых вопросах нотариальной деятельности» и постановления Совмина от 28.12.2006 № 1737.

В частности, дополнен перечень документов, на основании которых нотариус может совершать исполнительную надпись, о взыскании задолженности по договорам проката, аренды движимого имущества при условии определения арендной платы в твердой сумме платежей, вносимых периодически или единовременно, об оказании услуг связи, неустойку (штраф, пени) в связи с такой задолженностью, если ее уплата предусмотрена законодательством или договором.

Для совершения исполнительной надписи в этом случае теперь...

Лизинг для граждан: удобно, но непривычно
29.04.2016

Со вступлением в силу Указа от 25.02.2014 № 99 «О регулировании лизинговой деятельности» в Беларуси стало возможным заключение договоров потребительского лизинга с физическими лицами. Сложность получения и дороговизна банковских кредитов сделала такую услугу довольно популярной среди граждан.

В сентябре–декабре 2014 г. (после вступления в силу Указа № 99) было заключено 10 606 таких договоров на общую сумму 88,9 млрд. Br, а в 2015-м – уже 29 988 на 626,5 млрд. Br, что составляет 5,9% всех заключенных в прошлом году договоров лизинга.

В частности, 16 компаний, включенных в рейтинг Ассоциации лизингодателей, в прошлом году передали гражданам в лизинг 26 512 объекта, общая стоимость к...

ЛИЗИНГ-2015: общие симптомы инвестиционного процесса
29.04.2016
ЛИЗИНГ-2015: общие симптомы инвестиционного процесса

Объем нового бизнеса белорусских лизинговых компаний в прошлом году заметно уменьшился, что свидетельствует о снижении их активности в 2015 г. Как показало исследование Ассоциации лизингодателей, ситуация на рынке лизинга отражает процессы, происходящие в экономике страны.

Объем нового бизнеса по итогам 2015 г. составил 6497 млрд. Br (на 11,3% меньше, чем в предыдущем году), или 369 млн. EUR по средневзвешенному курсу (на 31,6% меньше). При этом объем нового бизнеса к ВВП снизился с 0,9% в 2014-м до 0,7% по итогам 2015 г., к инвестициям в основной капитал – с 3,4 до 3,1%, к затратам на приобретение машин, оборудования, транспортных средств – с 10,4 до 9,2%. Таким образом, ситуация на ры...

Аренда: стоит ли расти базовой ставке
22.03.2016
Аренда:  стоит ли расти базовой ставке

С 1 апреля базовая арендная величина в Беларуси составит 136 тыс. Br.

Этот показатель ежегодно устанавливается правительством с учетом изменения индекса потребительских цен за предыдущий год. Но в нынешних макроэкономических условиях очередное повышение расходов на аренду может стать довольно болезненным как для арендаторов, так и для арендодателей.

В текущем году базовая арендная величина вырастет на 14,3%: со 119 тыс. Br до 136 тыс. Br. Этот размер в соответствии с постановлением Совмина от 17.03.2016 № 208 будет действовать с 1 апреля по 30 июня т.г. С 1 июля с учетом деноминации он составит 13 рублей 60 копеек.

Базовая арендная величина применяется в расчетах арендной платы при аренде площадей, находящихся в государственной собственности, а также...

ЛИЗИНГ В СЕЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ©
05.05.2015

Объем нового бизнеса 38 лизинговых компаний Беларуси по итогам прошлого года превысил 7,3 трлн. Br (541,3 млн. EUR). При этом главными тенденциями этого сегмента финансового рынка являются усиление роли крупных компаний, рост проблемных долгов и возвратного лизинга, говорится в новом исследовании Ассоциация лизингодателей «Белорусский рынок лизинга. Обзор 2014 года».

Требования, установленные Указом от 25.02.2014 № 99 «О вопросах регулирования лизинговой деятельности», существенно изменили ситуацию на белорусском рынке лизинга. Если в 2011 г. на нем фигурировали 174 компании, в 2012 г. — 166, в 2013-м — 154, то в 2014 г. — 95 и 12 банков. Однако к концу прошлого года на рынке осталось н...

ДОГОВОР АРЕНДЫ-НЕ КРУПНАЯ СДЕЛКА©
31.03.2015
Заключенный договор аренды предусматривает право арендатора выкупить арендуемое имущество. Может ли такой договор быть признан крупной сделкой?
 
Полный текст статьи Романа Борисова, юриста, смотрите в печатной версии "ЭГ"