Лизинг для граждан: удобно, но непривычно
Со вступлением в силу Указа от 25.02.2014 № 99 «О регулировании лизинговой деятельности» в Беларуси стало возможным заключение договоров потребительского лизинга с физическими лицами. Сложность получения и дороговизна банковских кредитов сделала такую услугу довольно популярной среди граждан.
В сентябре–декабре 2014 г. (после вступления в силу Указа № 99) было заключено 10 606 таких договоров на общую сумму 88,9 млрд. Br, а в 2015-м – уже 29 988 на 626,5 млрд. Br, что составляет 5,9% всех заключенных в прошлом году договоров лизинга.
В частности, 16 компаний, включенных в рейтинг Ассоциации лизингодателей, в прошлом году передали гражданам в лизинг 26 512 объекта, общая стоимость которых составила почти 353,5 млрд. Br. Лидером здесь, оправдывая свое название, стала компания «Приват Лизинг» (25 340 предметов лизинга на сумму 98,9 млрд. Br), у которой доля потребительского лизинга в общем объеме инвестиций составила более 89%.
В основном предметами потребительского лизинга в прошлом году были легковые автомобили и иные товары длительного пользования (бытовая техника, мебель и т.п.). Лизинг недвижимости не получил пока распространения, несмотря на большой интерес со стороны населения. За прошлый год в лизинг физическим лицам 3 компании сдали всего 3 объекта недвижимости на сумму менее 5 млрд. Br. Причиной этому было недостаточное нормативно-правовое регулирование этого сегмента потребительского лизинга. По мнению специалистов, потенциальные участники подобных сделок еще слабо защищены с правовой точки зрения, а соответствующие процедуры недостаточно четко регламентированы. Необходимо уточнить ряд аспектов государственной регистрации предмета лизинга, регистрации лизингополучателя, оплаты коммунальных платежей, наследования и прочие вопросы, связанные с использованием имущества в течение договора лизинга.
Сдачей в лизинг легковых автомобилей наиболее активно занимались 14 компаний. Всего они заключили с физическими лицами договоры лизинга на 1106 машин на сумму 248,9 млрд. Br. В частности, в объеме инвестиций компании «Интеллект-Лизинг» такие операции заняли 66,7%, «Статус лизинг» – 54,3%, «Микро Лизинг» – 34,9%, «Активлизинг» – 25,2%.
С иным имуществом 4 компании заключили договоры лизинга с гражданами на сумму 99,6 млрд. Br.
