Авторизуйтесь Чтобы скачать свежий номер №23(2717) от 26.03.2024 Смотреть архивы


USD:
3.2545
EUR:
3.5239
RUB:
3.5097
Золото:
228.08
Серебро:
2.6
Платина:
94.8
Палладий:
105.16
Назад
Юридическим лицам
15.12.2015 5 мин на чтение мин
Распечатать с изображениями Распечатать без изображений

Имущественный налоговый вычет и расходы по газификации©

Сотрудник организации строит одноквартирный жилой дом. На момент начала строительства он состоял на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий и воспользовался правом на применение имущественных налоговых вычетов. За собственные средства сотрудник осуществляет строительные работы по внутридомовой системе газоснабжения. Членом кооператива, созданного для строительства газораспределительной системы, он не является. Можно ли применить имущественный налоговый вычет в отношении сумм, затраченных сотрудником на указанные работы?

 

Нет, нельзя.

На основании подп. 1.1 п. 1 ст. 166 НК при определении размера налоговой базы подоходного налога в соответствии с п. 3 ст. 156 НК плательщик имеет право применить с имущественный налоговый вычет в сумме фактически произведенных плательщиком и членами его семьи (супругом (супругой), их не состоящими в браке на момент осуществления расходов детьми и иными лицами, признанными в судебном порядке членами семьи плательщика), состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, расходов на строительство, в т.ч. путем приобретения жилищных облигаций, а также на погашение кредитов банков РБ, займов, полученных от белорусских организаций и (или) белорусских индивидуальных предпринимателей (включая проценты по ним, за исключением процентов, уплаченных за несвоевременный возврат (погашение) кредитов, займов и (или) за несвоевременную уплату процентов по кредитам, займам), фактически израсходованных ими на строительство, приобретение жилищных облигаций либо приобретение на территории РБ одноквартирного жилого дома или квартиры. При этом для целей применения такого вычета строительством признается строительная деятельность по возведению объекта, реконструкции объекта, включающая выполнение организационно-технических мероприятий, подготовку разрешительной и проектной документации на возведение, реконструкцию объекта, выполнение строительных, специальных, монтажных и пусконаладочных работ.

Имущественный налоговый вычет в сумме расходов, направленных на строительство индивидуального жилого дома, предоставляется после получения плательщиком свидетельства (удостоверения) о государственной регистрации земельного участка и прав на него, или государственного акта на право частной собственности, пожизненного наследуемого владения, или договора аренды земельного участка, предоставленного для строительства и обслуживания жилого дома. В соответствии с ст. 1 Закона от 5.07.2004 № 300-З «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» под объектом строительства понимается одно или несколько капитальных строений (зданий, сооружений), их части (включая изолированные помещения), инженерные и транспортные коммуникации, их части, иные объекты недвижимого имущества, строительство которых может включать очереди строительства, пусковые комплексы. Инженерной инфраструктурой признается совокупность инженерных коммуникаций (в т.ч. сетей) и сооружений, обеспечивающих подачу ресурсов (энергия, вода и др.) и отведение использованных ресурсов.

Таким образом, в целях предоставления имущественного налогового вычета работы по электро- и водоснабжению относятся к строительству и расходы, понесенные физическим лицом на оплату таких расходов, в т.ч. приобретение специального оборудования для электро- и водоснабжения, подлежат налоговому вычету.

Что касается правомерности применения имущественного вычета в отношении сумм, затраченных сотрудником на строительство газопровода-ввода и внутридомовой системы газоснабжения, отметим следующее. В соответствии с подп 2.1 п. 2 Указа Президента от 2.06.2006 № 368 «О мерах по регулированию отношений при газификации природным газом эксплуатируемого жилищного фонда граждан» (далее – Указ № 368) финансирование проектирования и строительства газопроводов от места присоединения к действующему уличному распределительному газопроводу до отключающего устройства на вводе в жилой дом и внутридомовой системы газоснабжения эксплуатируемого жилищного фонда граждан производится за счет средств граждан, которым принадлежат на праве собственности эти жилые помещения эксплуатируемого жилищного фонда. При этом п. 5 Положения о газификации природным газом эксплуатируемого жилого фонда граждан, утв. Указом № 368, заказчиками по проектированию и строительству объектов газораспределительной системы для газификации эксплуатируемого жилищного фонда граждан выступают газоснабжающие организации, входящие в состав государственного производственного объединения по топливу и газификации.

Таким образом, на основании анализа норм Указа № 368 можно сделать вывод, что проектирование и выполнение работ по газификации индивидуального жилого дома относятся к строительству объектов газораспределительной системы, а не к строительству (возведению) самого дома и на этом основании по расходам по газификации, понесенным плательщиком, имущественный налоговый вычет предоставить нельзя.

Наталья БОРИСЕНКО,

аудитор

 

Распечатать с изображениями Распечатать без изображений
Разместить рекламу на neg.by